Решение № 2-811/2018 2-811/2018~М-353/2018 М-353/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-811/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Прочитанской Н.Е.,

с участием истца ФИО4 и ее представителя по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что она является единственным наследником по закону после смерти брата – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Данный участок принадлежал умершему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку свидетельство о праве собственности на землю не соответствует требованиям законодательства, в связи с чем, она обратилась в суд. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель исковые требования поддержали, дополнив, что нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, пояснив, что в свидетельстве имеются неоговоренные дописки, а именно, дописана дата его выдачи, кроме того, указанным в свидетельстве решением были изъяты участки.

Представитель ответчика администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направив письменные пояснения, в которых указал, что в Едином государственном реестре прав содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым № с декларированной площадью <данные изъяты>м., расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель – ФИО1. В случае признания за истцом права собственности на участок в порядке наследования она праве во внесудебном порядке обратиться в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, предоставив соответствующие документы.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с дальностью проживания по судебному поручению была опрошена Жуковским городским судом <адрес>, где пояснила, что умерший ФИО1 являлся ее сожителем, на его имущество она не претендует.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца и ее представителя, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю, выданные по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю..».

Из материалов дела установлено, что решением исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель Кинельского районы был изъят и предоставлен заводу «Прогресс» земельный участок площадью <данные изъяты>.

На основании указанного решения ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: з-д «Прогресс» в р-не поселка «Мельница», Овражная № а.

В свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ФИО1 комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района, имеются дописки в дате выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, оговорки о наличии дописок отсутствуют.

Между тем, данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании указанного свидетельства в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о ФИО1 как о правообладателе земельного участка с кадастровым № с декларированной площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на земельный участок в установленном законом порядке никем не оспорено, свидетельство о праве собственности на землю не признано недействительным.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>.

Также установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом Жуковского нотариального округа <адрес> ФИО3 открыто наследственное дело №, наследником по завещанию является ФИО2.

В установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ срок с заявлением о принятии наследства по закону обратилась также сестра умершего – ФИО4, которая является единственным наследником по закону, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Учитывая, что права истца на приобретение в собственность земельного участка в порядке наследования после смерти брата не могут быть поставлены в зависимость от действий органа, осуществлявшего выдачу правоустанавливающих документов на земельные участки, по надлежащему оформлению выданного наследодателю свидетельства о праве собственности, исковые требования ФИО4 о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>