Решение № 2-1145/2021 2-1145/2021~М-1014/2021 М-1014/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-1145/2021

Дело № 2-1145/2021

УИД №23RS0025-01-2021-001496-96


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 16 июня 2021 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Рутенко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка, по тем основаниям, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Он и ответчик занимают изолированные части дома (квартиры), обеспеченные отдельными системами коммуникаций. Дворовая территория и земельные участки огорожены капитальными ограждениями. Такой порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился между ними на протяжении длительного времени. Границы земельного участка не установлены надлежащим образом. Ответчик не желает произвести раздел жилого дома и земельного участка в добровольном порядке. В связи с чем просит произвести раздел жилого дома и земельного участка между ним и ответчиком согласно долям в праве общей долевой собственности по сложившемуся порядку пользования, признав за ним и ответчиком право собственности на квартиры и земельные участки № 1 и № 2 соответственно, и прекратив за ним и ответчиком право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, а также утвердить границы земельных участков согласно схеме подготовленной кадастровым инженером.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО4 не явились, имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, согласно которому исковые требования признаёт в полном объёме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Курганинскому и Лабинскому районам Управления Росреестра Краснодарского края в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиком, не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка, - удовлетворить.

Произвести раздел недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО3, в следующем порядке:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект капитального строительства - квартиру № 1, общей площадью 80,6 кв.м., назначение: жилое помещение, вид помещения: квартира, расположенную на первом этаже здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, состоящую из жилых и нежилых помещений, имеющую самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, по адресу: <адрес>.

Присвоить объекту капитального строительства - квартире № 1, общей площадью 80,6 кв.м., назначение: жилое помещение, вид помещения: квартира, расположенной на первом этаже здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, состоящей из жилых и нежилых помещений, имеющей самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, - адрес: <адрес>.

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 108,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 696 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах от т.1 до т.2 - 6,06 м., от т.2 до т.3 - 2,01 м., от т.3 до т.4 - 8,01 м., от т.4 до т.5 - 24,89 м., от т.5 до т.6 - 2,57 м., от т.6 до т.7 - 4,93 м., от т.7 до т.8 - 2,70 м., от т.8 до т.9 - 1,80 м., от т.9 до т.10 - 2,35 м., от т.10 до т.11 - 2,30 м., от т.11 до т.12 - 3,70 м., от т.12 до т.13 - 3,95 м., от т.13 до т.14 - 2,03 м., от т.14 до т.15 - 29,25 м., от т.15 до т.16 - 8,66 м., от т.16 до т.1 - 34,68 м., по адресу: <адрес>, согласно схеме от 28.04.2021 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

Присвоить земельному участку, общей площадью 696 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах от т.1 до т.2 - 6,06 м., от т.2 до т.3 - 2,01 м., от т.3 до т.4 - 8,01 м., от т.4 до т.5 - 24,89 м., от т.5 до т.6 - 2,57 м., от т.6 до т.7 - 4,93 м., от т.7 до т.8 - 2,70 м., от т.8 до т.9 - 1,80 м., от т.9 до т.10 - 2,35 м., от т.10 до т.11 - 2,30 м., от т.11 до т.12 - 3,70 м., от т.12 до т.13 - 3,95 м., от т.13 до т.14 - 2,03 м., от т.14 до т.15 - 29,25 м., от т.15 до т.16 - 8,66 м., от т.16 до т.1 - 34,68 м., согласно схеме от 28.04.2021 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601047, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6, - адрес: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 696 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах от т.1 до т.2 - 6,06 м., от т.2 до т.3 - 2,01 м., от т.3 до т.4 - 8,01 м., от т.4 до т.5 - 24,89 м., от т.5 до т.6 - 2,57 м., от т.6 до т.7 - 4,93 м., от т.7 до т.8 - 2,70 м., от т.8 до т.9 - 1,80 м., от т.9 до т.10 - 2,35 м., от т.10 до т.11 - 2,30 м., от т.11 до т.12 - 3,70 м., от т.12 до т.13 - 3,95 м., от т.13 до т.14 - 2,03 м., от т.14 до т.15 - 29,25 м., от т.15 до т.16 - 8,66 м., от т.16 до т.1 - 34,68 м., по адресу: <адрес>, согласно схеме от 28.04.2021 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601047, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1447 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект капитального строительства - <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., назначение: жилое помещение, вид помещения: квартира, расположенную на первом этаже здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, состоящую из жилых и нежилых помещений, имеющую самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, по адресу: <адрес>.

Присвоить объекту капитального строительства - <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., назначение: жилое помещение, вид помещения: квартира, расположенной на первом этаже здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, состоящей из жилых и нежилых помещений, имеющей самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, - адрес: <адрес>.

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 108,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 751 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах от т.1 до т.2 - 24,28 м., от т.2 до т.3 - 2,54 м., от т.3 до т.4 - 19,15 м., от т.4 до т.5 - 14,62 м., от т.5 до т.6 - 9,42 м., от т.6 до т.7 - 3,09 м., от т.7 до т.8 - 2,03 м., от т.8 до т.9 - 3,95 м., от т.9 до т.10 - 3,70 м., от т.10 до т.11 - 2,30 м., от т.11 до т.12 - 2,35 м., от т.12 до т.13 - 1,80 м., от т.13 до т.14 - 2,70 м., от т.14 до т.15 - 4,93 м., от т.15 до т.16 - 2,57 м., от т.16 до т.17 - 24,89 м., от т.17 до т.18 - 8,01 м., от т.18 до т.1 - 2,65 м., по адресу: <адрес>, согласно схеме от 28.04.2021 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

Утвердить схему расположения земельного участка, общей площадью 751 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах от т.1 до т.2 - 24,28 м., от т.2 до т.3 - 2,54 м., от т.3 до т.4 - 19,15 м., от т.4 до т.5 - 14,62 м., от т.5 до т.6 - 9,42 м., от т.6 до т.7 - 3,09 м., от т.7 до т.8 - 2,03 м., от т.8 до т.9 - 3,95 м., от т.9 до т.10 - 3,70 м., от т.10 до т.11 - 2,30 м., от т.11 до т.12 - 2,35 м., от т.12 до т.13 - 1,80 м., от т.13 до т.14 - 2,70 м., от т.14 до т.15 - 4,93 м., от т.15 до т.16 - 2,57 м., от т.16 до т.17 - 24,89 м., от т.17 до т.18 - 8,01 м., от т.18 до т.1 - 2,65 м., по адресу: <адрес>, согласно схеме от 28.04.2021 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленной кадастровым инженером ФИО6

Присвоить земельному участку, общей площадью 751 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрёшенного использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах от т.1 до т.2 - 24,28 м., от т.2 до т.3 - 2,54 м., от т.3 до т.4 - 19,15 м., от т.4 до т.5 - 14,62 м., от т.5 до т.6 - 9,42 м., от т.6 до т.7 - 3,09 м., от т.7 до т.8 - 2,03 м., от т.8 до т.9 - 3,95 м., от т.9 до т.10 - 3,70 м., от т.10 до т.11 - 2,30 м., от т.11 до т.12 - 2,35 м., от т.12 до т.13 - 1,80 м., от т.13 до т.14 - 2,70 м., от т.14 до т.15 - 4,93 м., от т.15 до т.16 - 2,57 м., от т.16 до т.17 - 24,89 м., от т.17 до т.18 - 8,01 м., от т.18 до т.1 - 2,65 м., согласно схеме от 28.04.2021 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, - адрес: <адрес>.

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1447 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и снятии с кадастрового учёта, и внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного кадастра недвижимости об указанных выше объектах недвижимого имущества и последующей государственной регистрации права собственности за ФИО1 и ФИО3, без учёта внесения изменений характеристик здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий М.Г. Курганский