Решение № 2-318/2018 2-318/2018~М-306/2018 М-306/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-318/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года п. Краснокаменск

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего, судьи Горбовой А.М.,

при секретаре Фистиной Н.А.,

с участием истца ФИО2

представителя ФИО3 (доверенность от 14 июня 2018 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-318/ 2018 по иску ФИО2 к Администрации поселка Большая Ирба о признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок по <адрес>,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации поселка Большая Ирба о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка <адрес> после смерти родителей, признании её принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования.

В исковом заявлении указано, что 05 июля 1999 года умер отец истца ФИО4. После его смерти осталось имущество в виде одноэтажного жилого дома, общей площадью 44,8 (сорок четыре целых восемь десятых) кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, поселок городского типа Большая Ирба, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 24:23:4501001:492 и земельного участка общей площадью 2694 кв.м, с кадастровым номером 24:23:4501001:492 из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ФИО1, <адрес>, поселок городского типа Большая Ирба, <адрес>, №. Указанный земельный участок на праве собственности принадлежал отцу истца - ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности, выданного на основании решения органа местного самоуправления в 1992 году. Вышеуказанный жилой дом был приобретен по договору купли-продажи в 1963 году, право собственности по договору зарегистрировано в бюро технической инвентаризации, что подтверждается сведениями Курагинского отделения БТИ, правоустанавливающий документ не сохранился.

После смерти ФИО4, его жена - ФИО5 приняла наследство в виде личных вещей, акций и вкладов в банке, что подтверждается выданными нотариусом свидетельствами и проживала в доме с согласия наследника по завещанию (истца) до дня своей смерти 04 октября 2011 года. После смерти родителей истец осталась единственным наследником, принявшим наследство, поскольку в течение более 18 лет управляла наследственным имуществом (домом и земельным участком).

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив их. Просили признать право собственности истца на основании наследования на дом и земельный участок по <адрес>, № в поселке <адрес>, установив факт принятия наследства и факт владения домом наследодателем на основании договора купли-продажи.

Истец пояснила, что дом родителями приобретен в браке, на основании договора купли-продажи в начале шестидесятых годов или даже раньше (договор не сохранился), право собственности зарегистрировано на отца в Курагинском отделении БТИ. На земельный участок отцу выдано свидетельство о праве собственности органом местного самоуправления. После смерти отца она приняла часть дома, принадлежащую отцу, согласно его завещания, помогала матери следить и содержать дом и земельный участок. После смерти матери приняла наследство в виде ее доли дома и предметов быта с братом ФИО6, фактически проживавшим в доме до дня своей смерти 29 ноября 2017 года. Наследники брата, его жена ФИО7 умерла ранее, его дети ФИО8 и ФИО9 отказались от наследства в её пользу (отказы оформили в нотариальном порядке).

Представитель ответчика, Администрации поселка Большая Ирба в судебном заседании не участвовал, уведомлен, возражений не представил.

Третье лицо ФИО9 сообщила, что возражений по исковым требованиям не имеет.

Третье лицо ФИО8 уведомлялся по месту регистрации (заказное письмо № 24007123 возвращено за истечением срока хранения).

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие уведомленных лиц.

Учитывая, что ФИО8 не обеспечил получение корреспонденции по месту регистрации, суд считает, что он по своему усмотрению распорядился правом на личное участие в судебном заседании.

Судом приняты меры к его уведомлению по известному месту жительства.

Оценив доводы истца и ее представителя, принимая во внимание отсутствие возражений у ответчика и третьих лиц, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд пришел к следующему.

Возможность установления юридического факта принятия наследства предусмотрена действующими нормами гражданского процессуального законодательства (п.п.1, 9 ч. 2 ст.264 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, либо путем совершения определенных действий. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в

частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.056.2012 г. №9 указано, что в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Факт принятия наследства истцом в шестимесячный срок после смерти отца и матери подтвердился объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО19, справками Администрации п.Большая Ирба, техническими документами на объекты недвижимости.

Факт владения домом наследодателем на праве собственности по договору купли продажи подтвержден сведениями из Курагинского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в соответствии с которыми право собственности на <адрес> зарегистрировано за ФИО4, правоустанавливающий документ не сохранился.

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, <адрес> в пгт. Большая Ирба подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом здания.

Согласно ч. 1 ст. 253 ЗК РФ права на земельный участок возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 05 августа 1992 года ФИО4 передан в собственность земельный участок площадью 2694 квадратных метров в поселке Большая Ирба по <адрес>, № по решению Малого Совета Большеирбинского поселкового Совета народных депутатов №63-р от 18 июня 1992 года.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок в поселке Большая Ирба по <адрес>, № площадью 2694 квадратных метров с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства поставлен на кадастровый учет 12.01.2018 года с присвоением кадастрового номера №.

Согласно межевого плана от 27 июня 2017 года площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ФИО1, <адрес>, поселок городского типа Большая Ирба, <адрес>, № составляет 2694 квадратных метров. Границы и площади земельного участка уточнены по фактически существующим границам, участок сформирован более 15 лет назад, каждый контур закреплен по всему периметру забором, хозяйственными строениями.

Таким образом, принимая во внимание, что наследодателю, владеющему на праве собственности домом, не могло быть отказано в оформлении в собственность приусадебного земельного участка по этому же адресу, право собственности на земельный участок он не зарегистрировал в связи со смертью, препятствий для перехода права на земельный участок в порядке наследования от наследодателя к его наследнику не имеется.

Согласно свидетельства о смерти П-БА № ФИО4 умер 05 июля 1999 года в п. Б- Ирба Курагинского района Красноярского края (актовая запись о смерти № 41).

В соответствии с завещанием от 10 июня 1997 года, не измененного на момент смерти наследодателя, он завещал дом и земельный участок по <адрес>, № в <адрес> своей дочери ФИО2.

Согласно свидетельства о смерти 111-БА №521287 ФИО5 умерла 5 октября 2011 года в р.<адрес>.

В соответствии со свидетельством о браке 11-БА № заключен брак между ФИО4 и ФИО10 20 июня 1960 года.

Из свидетельств о рождении истца и ФИО6, свидетельства о браке, заключенном между ФИО11 и ФИО12 следует, что у истца и ФИО6 одни родители, поэтому они являются братом и сестрой.

Согласно свидетельства о смерти № БА № ФИО6 умер 4 декабря 2017 года в пгт.Большая Ирба Курагинского района.

В соответствии с заявлениями, удостоверенными в нотариальном порядке, ФИО8 и ФИО9 они отказались от наследства после смерти своего отца ФИО6 в пользу сестры наследодателя ФИО2.

Таким образом, установив факт владения наследодателем домом на праве собственности и факт принятия истцом наследства после смерти родителей, препятствий для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на основании наследования после смерти ФИО4, умершего 05 июля 1999 года в пгт. Большая Ирба Курагинского района Красноярского края и после смерти ФИО5, умершей 5 октября 2011 года:

на земельный участок по адресу: РФ, <адрес>, поселок городского типа Большая Ирба, <адрес>, №, площадью 2694 квадратных метров с кадастровым номером №;

на жилой дом по адресу: РФ, <адрес>, поселок городского типа Большая Ирба, <адрес>, №, общей площадью 44,8 квадратных метров с кадастровым номером №.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в вышестоящий суд через суд, вынесший решение.

СУДЬЯ: