Решение № 2-1471/2017 2-1471/2017~М-1472/2017 М-1472/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-1471/2017

дело № 2-1471/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюповой Р.Н., при секретаре Куртеевой Л.А., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО3, представителя ответчика Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что он является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ отчима ФИО2, после смерти которого фактически вступил в наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Нотариусом было отказано в оформлении наследственных прав, поскольку наследодатель при жизни не оформил право собственности на принадлежащие ему объекты недвижимости. С учетом уточненных исковых требований просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 18,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Администрация МР <адрес> заменен на надлежащего ответчика Администрацию сельского поселения Старопетровский сельский совет МР <адрес> Республики Башкортостан.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель Администрации сельского поселения Старопетровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 в удовлетворении исковых требований не возражала.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагая возможным принятие решения при имеющейся явки, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, ч.ч.1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Бирского районного суда Республики Башкортсоатн от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений ФИО1 с ФИО2

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Старопетровский сельсовет муниципального района <адрес> ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Старопетровский сельсовет муниципального района <адрес> ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> имеет общую площадь 18,2 кв.м.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № 10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>

Согласно похозяйственной книге № составленной Администрацией сельского поселения Старопетровский сельский совет на ДД.ММ.ГГГГ годы, ФИО2 являлся членом хозяйства расположенного по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт обращения ФИО1 к нотариусу за оформлением наследственных прав подтверждается письмом нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об иных наследниках, принявших наследство после смерти ФИО2, не имеется.

В судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 каждая в отдельности подтвердили, что истец принял наследство, сделал печь, веранду, покрыл крышу, пользуется огородом. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что единственным наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО2 является истец ФИО1

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к ФИО1 с момента открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ перешло право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно разъяснениям, данным в п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к администрации сельского поселения Старопетровский сельский совет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 18,2 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя ФИО1 <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Р.Н. Аюпова

Копия верна

Судья Р.Н. Аюпова

Мотивированное судебное постановление изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.