Решение № 2-3618/2018 2-3618/2018~М-3334/2018 М-3334/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-3618/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакштановской О.А., при секретаре Викторовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3618/2018 по заявлению администрации г. Иркутска о признании права муниципальной собственности города Иркутска на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Свердловского районного суда г. Иркутска находится гражданское дело № 2-3618/2018 по заявлению администрации г. Иркутска о признании права муниципальной собственности города Иркутска на бесхозяйное недвижимое имущество.

Администрация г. Иркутска во исполнение абз. 7 п. 3 ст. 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества: 1. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>; 2. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>; 3. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>; 4. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>; 5. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>; 6. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>; 7. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>. По истечение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области собственник объекта недвижимости установлен не был. Бесхозяйная недвижимая вещь в реестре федерального имущества, в реестре областного имущества, в реестре муниципального имущества не значится. Согласно ст. 42 Устава города Иркутска, управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет администрация города.

На основании изложенного, заявитель администрации г. Иркутска просит суд признать право собственности муниципального образования «город Иркутск» на бесхозяйное недвижимое имущество:

1. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>),

2. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>),

3. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>),

4. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>),

5. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>),

6. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>),

7. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>.

Представитель заявителя Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся сторон в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 указанной нормы бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Согласно п. 3 ст. 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относится в том числе принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из содержания заявления, администрация города Иркутска в соответствии с п. 3 ст. 9 Закона о государственной регистрации прав обратилась в Управление Федеральной по Иркутской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества - <адрес обезличен>.

Судом установлено, что <Дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесены записи:

- кадастровый <Номер обезличен> о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи: квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>;

- кадастровый <Номер обезличен> о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи: квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>;

- кадастровый <Номер обезличен> о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи: квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>;

- кадастровый <Номер обезличен>, о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи: квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>;

- кадастровый <Номер обезличен>, о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи: квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>;

- кадастровый <Номер обезличен> о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи: квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>;

- кадастровый <Номер обезличен> о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи: квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской ЕГРНИ о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен>.

В соответствии со ст. 2 Закона о государственной регистрации прав возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Таким образом, факт принятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес обезличен> от <Дата обезличена><Номер обезличен> спорные бесхозяйные недвижимые вещи в Реестре государственной собственности Иркутской области не значатся.

Из ответа Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от <Дата обезличена><Номер обезличен> следует, что сведений о зарегистрированных правах на указанные бесхозяйные недвижимые вещи не имеется.

В соответствии с ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Иркутска от <Дата обезличена><Номер обезличен> спорные бесхозяйные недвижимые вещи не учтены в реестре муниципального имущества.

В соответствии с ответом Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от <Дата обезличена><Номер обезличен> по состоянию на <Дата обезличена> указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся.

Таким образом, согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость вправе орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на государственный учет.

Согласно ст. 42 Устава города Иркутска, принятого решением Городской Думы города Иркутска от <Дата обезличена><Номер обезличен>, управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет администрация города.

Из кадастровых паспортов от <Дата обезличена> следует, что спорные объекты представляют собой квартиры, расположенные на 1 и 2 этажах здания по адресу: <адрес обезличен>.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что истек годичный срок с момента постановки указанных объектов недвижимости, на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с этим муниципальное образование г. Иркутска вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещий на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области отсутствуют каких-либо имущественные притязания на данные объекты, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимые вещи не имеют собственника или собственники недвижимых вещие неизвестны, и они приняты на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности муниципального образования город Иркутск на бесхозяйное недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>.

Каких либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу ст. 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования «город Иркутск» на бесхозяйное недвижимое имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>),

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>),

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>),

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>),

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>),

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>),

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Бакштановская О.А.