Решение № 2-4544/2018 2-4544/2018~М-4063/2018 М-4063/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-4544/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.,

с участием прокурора Елисеевой К.И.,

при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 (ФИО9) ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО5 (ФИО9) А.П. обратилась в суд с иском, в котором просила выселить из жилого помещения - комната, расположенная по адресу: <адрес> ФИО2, по тем основаниям, что является собственником указанной комнаты, на основании свидетельства о государственной регистрации права.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности исковые требования поддержала по всем основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что ему негде проживать, если он выселиться из спорного жилого помещения. Просил в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца,, ответчика, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основания, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Заочным решением Центрального райсуда г.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ принятым по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ФИО2 был признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комната 414 и подлежащим снятию с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу. Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта ФИО4, в связи со вступлением в брак изменила фамилию на ФИО5

Таким образом, (ФИО5) ФИО4 является собственником указанного жилого помещения - комнаты, право собственности приобретено на законном основании - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.3 ч.2 ст.8 ГК РФ).

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 является отцом ФИО5 (ФИО4, он был вселен в жилое помещение. Истица в 2009 г приобрела указанное спорное жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что истец не согласна на проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика право пользования спорным помещением прекращено, поскольку основание, при котором такое право возникло, в настоящее время отпало, проживание ответчика и пользование спорным жилым помещением нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, поэтому ответчик должен быть выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната, 414.

Руководствуясь ст.ст.209, 292 ГК РФ, 30,35, ЖК РФ, ст.ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес> комната, 414

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Соболева Ж.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ