Решение № 2-4581/2025 от 28 сентября 2025 г. по делу № 2-1229/2025(2-6465/2024;)~М-5589/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <данные изъяты>

07.08.2024г. произошел залив квартиры по указанному адресу. Причиной залива явилось халатное отношение к жилому помещению владельцев <адрес>.

Перечень повреждений указан в Акте о заливе от 21.10.2024г., в соответствии с заключением специалиста <данные изъяты>

Просит взыскать с ответчиков ущерб исходя из размера их долей в праве собственности на квартиру, а также возместить расходы на оплату юридических услуг, услуг по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец не явился, извещен. Представитель истца ФИО5 уточненные требований поддержал.

Ответчик ФИО2 не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Ответчик ФИО3 против требований возражала, указывая на отсутствие её вины в причиненном ущербе. Исходя из ее пояснений, она не имела возможности проживать в квартире ввиду воспрепятствования со стороны ФИО2

Представитель ФИО8 в судебное заседание не явился, извещены.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <данные изъяты>

07.08.2024г. произошел залив квартиры по указанному адресу. Причиной залива явилось халатное отношение к жилому помещению владельцев <адрес>.

Перечень повреждений указан в Акте о заливе от <данные изъяты>

Собственниками квартиры, расположенной по адресу <данные изъяты>

Возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав. В силу положений ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ч.1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч.2).

На основании ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ч.1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (ч.2).

В соответствии с ст. 30 ЖК РФ

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства ФИО3 предоставила доказательства того, что в юридически значимый период в квартире не проживала, и не имела возможности проживать ввиду созданных ФИО2 препятствий.

В данном случае имело место причинение ущерба истцу в результате ненадлежащей использования жилого помещения со стороны ФИО2, следовательно, ущерб, причиненный в результате таких действий, подлежит компенсировать за его счет.

В соответствии с ст.ст. 98, 100 ГПК РФ за счет ФИО2 следует компенсировать понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя, на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в качестве возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 720610, 36 рублей, в качестве возмещения расходов по оплате юридических услуг- 30 000 рублей, в качестве возмещения расходов по оплате государственной полшины - 19412 рублей, и всего 770022 (семьсот семьдесят тысяч двадцать два) рубля 36 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2025г.