Решение № 2-1412/2020 2-1412/2020(2-6523/2019;)~М-5093/2019 2-6523/2019 М-5093/2019 от 8 апреля 2020 г. по делу № 2-1412/2020

Дело № 2-1412/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении факта владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, -

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении факт владения и пользования комнатами площадью 13,0 кв.м и 13,4 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ, со своего рождения, она проживала в указанном жилом помещении, которое было предоставлено родителям истца для постоянного проживания, однако документы об этом не сохранились. Согласно распоряжения Треста городского хозяйства №246 от 19.10.1998 произведено объединение лицевого счета между ФИО7 (мать истца) и ФИО1 Распоряжением Треста городского хозяйства №284 от 31.10.2000 произведено разделение финансово-лицевого счета между ФИО1 и ФИО7 с мужем. С указанного времени истица пользуется спорными комнатами, а комната 17,0 кв.м. является муниципальной. За истекшее с момента заселения время, истица и ее родители никуда из квартиры не выезжали, по другому адресу не проживали. Вместе с истицей проживают и зарегистрированы ее дети и внуки. Истица указала, что фактически использует указанное жилое помещения на условиях договора социального найма, однако оформить соответствующие документы не может, что и послужило основанием для обращения в суд.

Стороны и третьи лица, будучи уведомленные надлежащим образом, не явились. Представитель ответчика разрешение исковых требований оставил на усмотрения суда.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, ее дети: ФИО11, ФИО13, а также ее внуки: ФИО8, ФИО12, ФИО9, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Согласно ответа Архивного отдела Управления делами №1894 от 17.09.2019 в документах, поступивших на хранение в архив, нет решение Солнечногорского городского совета о предоставлении в период с июля по октябрь 1981 г. жилой площади ФИО1 по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в 2019 году истец обратилась к ответчику с заявлением №К-9502 от 17.10.2019 о заключении с ней договора социального найма, указав, что проживает в спорной квартире с 1965 г. однако у нее отсутствует ордер на указанное жилое помещение.

Согласно копии распоряжения Треста городского хозяйства №246 от 19.10.1998 произведено объединение лицевого счета между ФИО7 (мать истца) и истицей ФИО1, а согласно копии распоряжения Треста городского хозяйства №284 от 31.10.2000 произведено разделение финансово-лицевого счета между ФИО1 и ФИО7 с мужем. С указанного времени истица пользуется спорными комнатами.

Согласно ответа Комитета по управлению имуществом спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского поселения Солнечногорск Московской области.

Обстоятельства вселения истца в спорное жилое помещение ответчиком не оспариваются и подтверждаются представленными документами. Иного жилья истец не имеет, отказ в удовлетворении иска нарушил бы установленное Конституцией РФ право граждан РФ на жилище, согласно которому никто не может быть произвольно лишен жилища.

Действовавшее в период вселения истца в квартиру правовое регулирование порядка предоставления жилых помещений, вселение в них и регистрации по месту жительства (прописки), в соответствие со ст.ст.56-59 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, Положением об управлении домами (Утверждено Советом Народных Комиссаров 8 августа 1921 года), Положением о паспортах, Постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1963 г. N591 «Об упорядочении распределения жилой площади и учета граждан, нуждающихся в жилье», предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся.

Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Договор найма жилого помещения заключается, изменяется и расторгается на условиях и в порядке, определяемых законодательством Союза ССР и союзных республик.

Лица, получившие право пользования жилыми помещениями, вселившиеся в жилые помещения постоянно, вносятся в домовую книгу, учитываются в порядке прописки.

При таких обстоятельствах, имеющиеся в домовой книге сведения о вселении истца и членов ее семьи (дети и внуки), регистрации по месту жительства (прописке) свидетельствуют о выделении жилого помещения в установленном порядке, пользовании жилым помещением социального использования по найму, что с учетом положений ст. 49, 61 и 63 ЖК РФ соответствует условиям пользования жилого помещения по договору социального найма, подлежащего оформлению в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 комнатами площадью 13,0 кв.м и 13,4 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении одного месяца.

Судья: И.И. Гордеев