Решение № 2-476/2017 2-476/2017~М-364/2017 М-364/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-476/2017

Дело № 2-476/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М.,

при секретаре Киселёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к шИТОВУ Д.О и ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО9 о признании сделки действительной и переходе права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что между администрацией Сургутского района и ФИО2 и ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор мены жилых помещений №, по условиям которого в собственность ответчиков переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> а в собственность муниципального образования Сургутский район переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В соответствии с п. 2.5 предварительного договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - предварительный договор) разница, сложившаяся между стоимостью жилых помещений, составляет <данные изъяты> и оплачивается ответчиками в течение десяти лет с момента подписания акта приема-передачи жилого помещения, оформленного к предварительному договору мены, путем внесения равных ежемесячных платежей до десятого числа каждого месяца. Акт приема-передачи жилого помещения к предварительному договору подписан ответчиками ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение принято ответчиками в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве собственности каждый в свое владение, пользование и распоряжение. С этого времени ответчики проживают в вышеуказанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания. Ответчики произвели оплату части задолженности в размере <данные изъяты>. Остаток денежных средств для оплаты ответчиками в срок до <данные изъяты> составлял <данные изъяты>

Пунктами 3.1.3 и 5.1 предварительного договора ответчики обязуется заключить основной договор мены в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района направил в адрес ответчиков предложение о заключении основного договора мены жилых помещений и необходимости его нотариального удостоверения. По настоящее время предложение департамента ответчиками проигнорировано. Администрацией Сургутского района выполнены все обязательства по передаче ответчикам жилого помещения и для дальнейшей регистрации перехода права собственности. Ответчики необоснованно уклоняются от принятых на себя обязательств по заключению основного договора мены жилых помещений и его нотариальному удостоверению. В связи с чем истец просил:

- Признать действительной сделку с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по заключению основного договора мены жилых помещений на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях предварительного договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № и признать переход права собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности к ФИО15 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

- Признать действительной сделку с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по заключению основного договора мены жилых помещений на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях предварительного договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № и признать переход права собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности к ФИО18 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

- Признать действительной сделку с ФИО2 по заключению основного договора мены жилых помещений на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях предварительного договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № и признать переход права собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности к ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать переход права собственности к муниципальному образованию Сургутский район на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Представители истца и третьего лица, ответчики ФИО1 и ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики исковые требования признали в полном объеме.

В связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 167,173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку мены жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> между ФИО2, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО24 с одной стороны и Администрацией Сургутского района, действующей от имени муниципального образования Сургутский район, с другой стороны – действительной и заключенной на условиях предварительного договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ №

Признать за ФИО25 право собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО26 право собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием Сургутский район право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья подпись И.М. Бажа

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда И.М. Бажа