Решение № 2-1318/2020 2-1318/2020~М-1190/2020 М-1190/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-1318/2020

Производство № 2-1318/2020

УИД (М) №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 8 сентября 2020 г.

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Герасимовой Ф.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к Администрации <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец СДА После смерти СДА открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец на протяжении всего времени пользуется земельным участком, никаких претензий со стороны третьих лиц за период владения земельным участком не поступало. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Белогорского нотариального округа ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства. С учетом уточненных требований просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти СДА., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Управление Росреестра по <адрес>, Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали по доводам и основаниям, указанным в иске. Просилм заявленный иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск указал, что по данным МКУ «КИО Администрации <адрес>» недвижимое имущество – дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок под вышеуказанным жилым домом в реестре муниципальной собственности не состоит. Администрация <адрес> прав на вышеуказанное недвижимое имущество не имеет, не оспаривает и никогда не оспаривала. Истцом ФИО1 не представлено доказательств нарушения Администрацией <адрес> её законных интересов и прав, поэтому Администрация <адрес> не может являться надлежащим ответчиком. Просит рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебное заседание не явились иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, а также с учетом мнений лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Предметом спора являются права ФИО1 как наследника на имущество – земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследства, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Судом установлено, что на основании договора на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ СДА. был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>.

Согласно сообщению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью <адрес>, в Реестре муниципальной собственности <адрес> сведения об указанном объекте отсутствуют.

Как следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ (в редакции действующей до ДД.ММ.ГГГГ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, а исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Приведенные положения закона и установленные обстоятельства дают суду основания считать, что у СДА при жизни возникло право собственности на спорный земельный участок.

Из материалов дела следует, что СДА. приходился отцом ФИО4

Из актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 вступила в брак, сменила фамилию на «Шрамченко».

СДА умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу, оставшемуся после смерти умершего СДА

Материалы наследственного дела к имуществу умершего СДА в своей совокупности свидетельствуют о том, что единственной наследницей СДА. является истец ФИО1 Иных заинтересованных лиц судом не установлено.

Со смертью СДА открылось наследство, в состав которого, по утверждению истца, надлежит включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Извещением Врио нотариуса Белогорского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>. При этом отказ в совершении нотариальных действий мотивирован тем, что необходимо в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства к имуществу СДА

В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункта 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из положения указанных правовых норм воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования о включении имущества в состав наследственной массы, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что после смерти отца, истец ФИО1 постоянно пользуется огородом по <адрес>, сажает там овощи, ухаживает за ним, поддерживает земельный участок в надлежащем виде.

Судом установлено, что умершим СДА завещания составлено не было, следовательно, наследником по закону после смерти СДА является его дочь ФИО1

Вместе с тем, в состав наследственного имущества не был включён земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно совокупности представленных и исследованных в судебном заседании материалов следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал СДА

В силу положений пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

При этом в статье 1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, подлежит включению в состав наследственного имущества, поскольку к моменту смерти данное имущество принадлежало СДА

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (абзац первый ч.1).

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что СДА. при жизни приобрел право собственности на земельный участок, которым владел на законных основаниях.

Отсутствие регистрации за СДА. права собственности на земельный участок не опровергает установленные судом обстоятельства и с учетом приведенных разъяснений в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует об отсутствии у СДА права собственности на земельный уучасток.

Кроме того, в силу ст.6 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

СДА. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство СДА., как усматривается из материалов наследственного дела, принято истцом ФИО1

Учитывая, что СДА при жизни владел спорным земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Доводы представителя администрации <адрес> о том, что является ненадлежащим ответчиком суд отклоняет, принимая во внимание положения ст. 1151 ГК РФ, регулирующие правоотношения по наследованию и переходу выморочного имущества, и разъяснения, содержащиеся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти СДА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 28:02:000059:2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А.Голятина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.