Решение № 2-542/2017 2-542/2017 ~ М-413/2017 М-413/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-542/2017

Дело № 2-542 (2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 г. г. Почеп

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи О. В. Дудкиной, при секретаре Шурубкиной Н. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва – Бобруйск Федерального дорожного агентства» к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец при обращении с иском в суд мотивирует требования владением на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадка отдыха автомобилистов, с кадастровым №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым № является ответчик ФИО2 согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с тем, что границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка), в рамках выполнения работ по государственному контракту на выполнение работ по установлению придорожных полос автомобильных дорог, межеванию земельных участков полосы отвода автомобильных дорог, выявлению и устранению реестровых ошибок в ЕГРН в отношении земельных участков полосы отвода автомобильных дорог, в том числе земельных участков, предназначенных для размещения объектов дорожного сервиса, кадастровым инженером ПАО «Межрегиональное бюро кадастровых работ» ФИО1 проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы земельного участка. По результатам проведенной геодезической съемки координат характерных точек границ земельного участка выявлено, что земельный участок ответчика по координатам накладывается на земельный участок, предназначенный для размещения и эксплуатации площадки для отдыха автомобилистов.

В досудебном порядке ответчику было предложено за счет средств и силами ПАО «Межрегиональное бюро кадастровых работ» исправить реестровую ошибку. Данное предложение ответчиком оставлено без ответа.

Истец, ссылаясь на то, что координаты характерных точек части границ земельного участка ответчика с кадастровым № определены ошибочно, без учета местоположения границ земельного участка истца с кадастровым №, установленных в 1999 г., что выявленная реестровая ошибка, воспроизведенная в сведениях ЕГРН, нарушает права истца и права и интересы Российской Федерации, как собственника земельного участка, просит суд:

исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО1, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости координат характерных (поворотных) точек границ земельного участка:

1) точка 1 координаты <данные изъяты>

и установления границ в соответствии со значениями координат характерных (поворотных) точек, указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 25.08.2017 г., по их фактическому местоположению, а именно:

точка н1 координаты <данные изъяты>

точка н8 координаты <данные изъяты>

точка н9 координаты <данные изъяты>

точка н10 координаты <данные изъяты>

точкан11 координаты <данные изъяты>

точка н12 координаты <данные изъяты>

признать местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадка отдыха автомобилистов, с кадастровым №, установленное по координатам характерных (поворотных) точек, указанным в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 25.08.2017 г., а именно:

точкан1 координаты <данные изъяты>

точка н2 координаты <данные изъяты>

точка нЗ координаты <данные изъяты>

точка н4 координаты <данные изъяты>

точка н5 координаты <данные изъяты>

точка н6 координаты <данные изъяты>

точка н7 координаты <данные изъяты>

точка н8 координаты <данные изъяты>

точка н9 координаты <данные изъяты>

точка н10 координаты <данные изъяты>

точка н11 координаты <данные изъяты>

точка н12 координаты <данные изъяты>

В судебное заседание 05 декабря 2017 г. представитель истца - ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва – Бобруйск Федерального дорожного агентства» по доверенности ФИО3 не явилась. Через представленное заявление, направленное в адрес суда, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие (в деле имеется).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, представив заявление о признании исковых требований ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва – Бобруйск Федерального дорожного агентства» и рассмотрении гражданское дело в его отсутствие.

Третье лицо – межмуниципальный отдел по Почепскому, Выгоничскому и Жирятинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области надлежаще извещенное о слушании дела, в судебное заседание представителя не направило, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представило.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела в части признания иска, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ, вступившего в законную силу с 01.01.2017 года, Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Соответствующим органом регистрации прав в субъекте - Брянская область является Управление Росреестра по Брянской области, расположенное по адрес: <адрес>.

С учетом требований Федерального Закона №218 –ФЗ истцом осуществлены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, по результатам которого подготовлен межевой план в порядке ст.22 названного закона, выявлена реестровая ошибка, устранение которой оказалось невозможным в досудебном порядке.

Статьей 61 ФЗ «О регистрации», предусмотрен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.3 ст.61 названного закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Ответчик по иску ФИО2 в направляемом в адрес суда заявлении о признании иска указывает, что исправление имеющейся реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в описании местоположения характерных ночек координат принадлежащего ему на праве собственности земельного участка не нарушит его интересов и не будет противоречить действующему закону.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствие ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом в порядке ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В порядке ч. 3 ст. 173, ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указывается в решении суда без исследования материалов дела.

Суд принимает признание исковых требований ответчиком ФИО2, так как это соответствует требованиям действующего законодательства РФ, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, заявленные ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва – Бобруйск Федерального дорожного агентства» требования к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального казенного учреждения «Управление автомобильной магистрали Москва – Бобруйск Федерального дорожного агентства» удовлетворить.

Управлению Росреестра по Брянской области исправить выявленную кадастровым инженером ФИО1 реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, следующим образом:

исключить из Единого государственного реестра недвижимости координат характерных (поворотных) точек границ земельного участка:

точка 1 координаты <данные изъяты>

Установить границы в соответствии со значениями координат характерных (поворотных) точек, указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 25.08.2017 г., являющимся неотъемлемой частью решения, по их фактическому местоположению, а именно:

точка н1 координаты <данные изъяты>

точка н8 координаты <данные изъяты>

точка н9 координаты <данные изъяты>

точка н10 координаты <данные изъяты>

точкан11 координаты <данные изъяты>

точка н12 координаты <данные изъяты>

Признать местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадка отдыха автомобилистов, с кадастровым №, установленное по координатам характерных (поворотных) точек, указанным в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 25.08.2017 г., являющимся неотъемлемой частью решения, а именно:

точкан1 координаты <данные изъяты>

точка н2 координаты <данные изъяты>

точка нЗ координаты <данные изъяты>

точка н4 координаты <данные изъяты>

точка н5 координаты <данные изъяты>

точка н6 координаты <данные изъяты>

точка н7 координаты <данные изъяты>

точка н8 координаты <данные изъяты>

точка н9 координаты <данные изъяты>

точка н10 координаты <данные изъяты>

точка н11 координаты <данные изъяты>

точка н12 координаты <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Почепского районного суда О. В. Дудкина