Решение № 2-466/2017 2-466/2017~М-481/2017 М-481/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-466/2017

Дело № 2-466 за 2017 год

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года г. Мензелинск

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гиззатуллиной Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3 . После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство на указанное имущество. В мае 2017 года она обратилась в Росреестр <адрес> с целью зарегистрировать право собственности на указанное имущество. Однако при регистрации земельного участка выяснилось, что принадлежащий ей земельный участок имеет кадастровый № и кадастровый номер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> имеет аналогичный кадастровый номер. При обращении в исполком <адрес> ей был предоставлен письменный ответ, в котором указано, что 2 земельных участка в разными собственниками имеют один кадастровый номер. Просит признать отсутствующим права ФИО2 на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседании истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал и пояснил суду следующее. Родители его- Н-вы и соседи Ф-ны проживали в <адрес>: Ф-ны – в <адрес>, Н-вы – в <адрес>. Квартиру № в какой-то момент разделили и туда вселили ФИО2, в связи с чем поменяли нумерацию квартир: Ф-ны- <адрес>, ФИО2 – <адрес>, Н-вы – <адрес>. Земельный участок Н-вых по <адрес> оказался зарегистрированным на ФИО2, который позже жил в <адрес>. Речь идет об одном и том же участке- участке родителей. ФИО2 позже выехал из данной квартиры, земельного участка фактически никогда не имел. В настоящее время он не может оформить земельный участок после смерти отца на мать- истца по делу. Исполком <адрес> предлагает обратиться в суд. Просит признать отсутствующим права ФИО2 на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело, с учетом мнения представителя истца ФИО4 в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц – финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ, исполкома <адрес>, Мензелинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, согласно писем, поступивших в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, а также вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Согласно п.52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ТАССР, является правообладателем земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ФИО1 является наследницей имущества, указанного в завещании имущества ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ; наследство состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: РТ, <адрес> (л.д.11).

Судом установлено, что умершему ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: РТ, <адрес> на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № (л.д.12-13).

Из выписки из ЕГРП следует, что земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.14).

В соответствии с ответом руководителя исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО2 зарегистрировано право на земельный участок под кадастровым номером №, но расположенного по адресу: <адрес>. Для решения вопроса рекомендовали обратиться в суд (л.д.7).

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку суду представлены данные о принадлежности земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать отсутствующим права ФИО2 на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ТАССР, на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мензелинский районный суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, сторонами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или же в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Мензелинский районный суд Республики Татарстан.

Судья Диярова Л.Р.

Решение вступило в законную силу _________________________ 2017 года

Судья Диярова Л.Р.