Решение № 2-4614/2019 2-4614/2019~М-4211/2019 М-4211/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-4614/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Латынцева А.В.,

при секретаре Кравец С.М.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование требований указывает, что настоящее жилое помещение находится в собственности истца. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени которого извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, при этом пояснил, что стороны находятся в конфликтных отношениях, в спорной квартире ответчик не проживает длительное время, его вещей в квартире нет, какими-либо правами в отношении жилого помещения не обладает.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в единоличной собственности ФИО2, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.04.2019, от 18.07.2019.

Согласно договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 12.07.2019, заключенному между ФИО1 (Продавец) и ФИО2 (Покупатель), покупатель купил у продавца 1/3 часть в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> При этом из п. 12 указанного договора следует, что ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до 12.08.2019.

Из адресной справки отделения адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Нижневартовску от <дата> следует, что в спорном жилом помещении с 06.08.2014 зарегистрирован ФИО1, <дата> года рождения.

Как следует из пояснений ФИО1, в настоящее время ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в связи с наличием конфликтных отношений с истцом, при этом в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его вещей в квартире нет.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчики в спорном жилом помещении не проживают, правовых оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении из материалов дела не усматривается, регистрация ответчиков в спорной квартире в силу ч. ч. 1 и 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд находит исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись А.В. Латынцев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

в деле № 2-4614/2019 УИД 86RS0002-01-2019-005737-80

<данные изъяты>