Решение № 2-1787/2017 2-34080/2016 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-1787/2017

К делу № 2-1787/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года город Краснодар

Первомайский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Фоменко Е. Г., при секретаре Гуляевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образовании город Краснодар к ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности, выкупе жилого помещения и выселении из аварийного жилищного фонда, с участием прокурора, управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд обратился глава муниципального образования г. Краснодар с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности, выкупе жилого помещения, выселении из аварийного жилищного фонда, снятии с регистрационного учета, взыскании с истца стоимости жилых помещений и земельного участка, обязании заключить договор социального найма.

В обоснование требований указано, что постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.02.2009 № 110 «Об утверждении адресной программы Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год» утвержден перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых предоставлена финансовая поддержка на переселение граждан. В данный перечень включен и многоквартирный дом по <адрес> литер «Б» в г. Краснодаре. На основании заключения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации Центрального внутригородского округа г.Краснодара от 30.12.2008 № 214, постановления главы муниципального образования город Краснодар от 30.12.2008 № 4806 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Данные действия вызваны необходимостью переселения ответчиков из аварийного жилищного фонда с целью создания безопасных и благоприятных условий для проживания. Аварийное состояние указанного многоквартирного дома угрожает жизни и здоровью граждан, не позволяет использовать по целевому назначению земельный участок, расположенный под данным объектом. ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 являются нанимателями квартиры <адрес>. Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар ответчикам предоставлена по договору социального найма квартира № 120 муниципального жилищного фонда общей площадью 64,87 кв.м. по <адрес>. Ответчики от урегулирования сложившейся ситуации во внесудебном порядке отказываются. Кроме того, ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 являются собственниками жилых помещений № 10-13 литер «БЗ», помещения № 21 литер «б9» - пристроек к квартире <адрес>. Ответчики подлежат переселению в порядке, определяемом статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 12.07.2010 № 5143 изъяты для муниципальных нужд земельные участки в Центральном внутригородском округе г. Краснодара, в том числе земельный участок площадью 411 кв.м с кадастровым номером № по <адрес>. Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 26.09.2013 № 7326 изъяты для муниципальных нужд жилые помещения в многоквартирном доме по <адрес>, в том числе жилые помещения № 10-13 литер «БЗ», помещение № 21 литер «б9». Ответчикам вручено предложение от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением копии отчёта № ООО «Юг-Регион-Оценка» об оценке выкупной стоимости жилых помещений № 10-13 литер «БЗ», № 21 литер «б9» общей площадью 55,1 кв.м и земельного участка по <адрес>, предложено осмотреть квартиру муниципального жилищного фонда № по <адрес>, и заключить с администрацией муниципального образования город Краснодар соглашение о мене жилых помещений № 10-13 литер «БЗ», № 21 литер «б9». Ответчики отказались от предложенных администрацией муниципального образования город Краснодар возможных вариантов по переселению либо мене квартир, что препятствует органу местного самоуправления осуществлять полномочия, возложенные на него Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Поскольку соглашение между сторонами во внесудебном порядке не достигнуто, администрация муниципального образования город Краснодар, исчерпав возможные варианты урегулирования данного спора, вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Администрация муниципального образования г.Краснодара просит суд взыскать с нее в пользу ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 выкупную цену в размере 1 946 688 рублей, в том числе итоговую рыночную стоимость жилых помещений № 10-13 литер «БЗ», № 21 литер «б9», являющихся пристройками к квартире № 8, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом стоимости земельного участка, а также размера убытков, подлежащих возмещению ответчикам в связи с изъятием недвижимого имущества для муниципальных нужд, в размере 51 579 рублей согласно отчету № № об оценке; прекратить право собственности ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 на жилые помещения № 10-13 литер «БЗ», № 21 литер «б9» общей площадью 55,1 кв.м по <адрес> в г. Краснодаре; признать право собственности за администрацией муниципального образования город Краснодар на жилые помещения № 10-13 литер «БЗ», № 21 литер «б9» общей площадью 55,1 кв.м. по <адрес> в г. Краснодаре, а также соответствующую долю земельного участка; обязать ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО5 заключить договор социального найма квартиры №120 муниципального жилищного фонда общей площадью 64,87 кв.м. по <адрес> в г. Краснодаре, указав в решении, что данное решение является основанием для вселения ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО5 в предоставленную муниципальным образованием город Краснодар по договору социального найма квартиру № 120 муниципального жилищного фонда общей площадью 64,87 кв.м. по <адрес> в г.Краснодаре; выселить ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО5 из квартиры № 8, жилых помещений № 10-13 литер «БЗ», № 21 литер «б9» аварийного жилого дома по <адрес> в г. Краснодаре; снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО5, по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1 обратились в суд со встречным иском к администрации муниципального образования город Краснодар об обязании заключить договор купли-продажи по заявленной выкупной цене. В обоснование встречных исковых требований указали, что выкупная цена объектов недвижимости является явно заниженной. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 12 513 219 рублей 69 копеек. Расчет земельного налога производился исходя из указанной кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость помещений по состоянию на 10.07.2014 составляет 2 520 745 рублей 10 копеек. В связи с этим просили суд обязать администрацию муниципального образования город Краснодар заключить с ними договор купли-продажи земельного участка площадью 411 кв.м. по адресу: <адрес> с выкупной стоимостью 12 515 219 рублей 69 копеек и договор купли-продажи помещений по адресу: <адрес> с выкупной стоимостью 2 520 745 рублей 10 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ решением суда в иске администрации муниципального образования отказано.

Встречное исковое заявление ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1к администрации муниципального образования город Краснодар об обязании заключить договор купли-продажи по заявленной выкупной цене 14.09.2015 оставлено без рассмотрения. Определение суда от 14.09.2015 сторонами не обжаловано и вступило в законную силу.

Апелляционным определением от 21.06.2016 решение суда от 14.09.2015 отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены частично, за основу принято заключение судебной экспертизы, назначенной в рамках рассмотрения судебной коллегией гражданского дела по первой инстанции.

Постановлением президиума Краснодарского краевого суда от 15.03.2017 отменены решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 14.09.2015 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21.06.2016. Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении по делу была произведена судебная экспертиза, в соответствии с которой рыночная стоимость жилых помещений, принадлежащих ответчикам, составляет 890 100 рублей, а рыночная стоимость земельного участка – 3 379 900 рублей.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город Краснодар ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, за основу принять выводы заключения судебного эксперта.

Ответчики ФИО3 (она же представитель ФИО1, ФИО1, ФИО1 – на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 настаивала на предоставлении вместо изымаемого имущества каждому ее ребенку по однокомнатной квартире в черте города Краснодара.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар ФИО11 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда, просила принять решение с учетом интересов несовершеннолетних, которые не являются собственниками изымаемых жилых помещений, в них не зарегистрированы, но их права могут быть затронуты принимаемым решением.

Помощник прокурора Центрального округа г.Краснодара ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила принять решение с учетом выводов, изложенных в заключении судебного эксперта.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела. О причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению – с учетом выводов, сделанных судебным экспертом, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО5 зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире № 8 общей площадью 27,9 кв.м. по <адрес> в г.Краснодаре. Нанимателем квартиры является ФИО3

Семья ФИО14 принята на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по общему фонду и по списку сотрудников милиции с датой учета ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения Первомайского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками на праве общей долевой собственности жилых помещений №№ 10-13 литера «Б3» и помещения № 21 литер «б9», общей площадью 55,1 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО3 принадлежит 3/5 доли, ФИО1 – 1/10 доля, ФИО1 – 1/10 доля, ФИО1 – 1/10 доля, ФИО4 – 1/10 доля.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО г.Краснодар также является правообладателем доли в праве общедолевой собственности пропорционально размеру общей площади занимаемых помещений в многоквартирном доме. При этом, размер ее доли не выделен. Более того, объединенная доля собственников ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО4 составляет 1 (л. д. 41).

Ответчики также являются собственниками земельного участка площадью 411 кв.м. по вышеназванному адресу в указанных долях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности серии №, №, №, №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 взамен указанных повторно выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности серии №, №, №, №.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» администрация муниципального образования г.Краснодар утверждает правила благоустройства территории муниципального образования г.Краснодар, устанавливающие в том числе и требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены.

На основании статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 34 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, в соответствии с заключениями межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации Центрального внутригородского округа г.Краснодара, постановлением главы МО г.Краснодар от 30.12.2008 № 4806 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирные дома согласно приложению были признаны аварийными и подлежащими сносу.

Постановлением администрации МО г.Краснодар от 18.11.2010 № 9467 в постановление от 30.12.2008 № 4806 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» были внесены изменения.

Согласно приложению к постановлению от 18.11.2010 № 9467 в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, включен литер «Б» по <адрес> в г.Краснодаре.

Постановлением администрации МО г.Краснодар от 12.07.2010 № 5143 в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации изъяты для муниципальных нужд земельные участки в Центральном внутригородском округе г.Краснодара, в том числе и земельный участок с кадастровым номером № площадью 411 кв.м., по <адрес>.

Постановлением администрации МО г.Краснодар от 13.08.2010 № 6111 в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации изъяты для муниципальных нужд жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе и по <адрес> в г.Краснодаре.

Как следует из приложения к данному постановлению, в список жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в Центральном внутригородском округе г.Краснодара, изымаемых для муниципальных нужд, включены квартиры № 9 и № 11 по <адрес> в г.Краснодаре.

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащем сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать, либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В рамках рассмотрения данного дела была проведена судебная экспертиза, в соответствии с которой рыночная стоимость жилых помещений №№ 10-13 литера «Б3» и помещения № 21 литер «б9», общей площадью 55,1 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> составляет 890 100 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 411 кв.м., по <адрес> - 3 379 900 рублей. При этом, судом учитываются выводы судебного эксперта о том, что у правообладателя земельного участка – администрации муниципального образования г. Краснодар – размер доли не определен, в то же время объединенная доля собственников ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО4 составляет 1 (3/5+1/10+1/10+1/10+1/10), то есть весь земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 411 кв.м принадлежит указанным лицам.

Заключение ООО «Легал Сервис» соответствует законодательству РФ и принципам ее проведения, в заключениях судебных экспертиз, прилагаемых к ним документах и материалах содержатся достоверные сведения, оказавшие влияние на выводы экспертизы, к заключениям приложены документы и материалы, послужившие основанием для выводов эксперта, приведены методики, расчеты, использованные нормативные акты и литература, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Квалификация экспертов подтверждена, выводы экспертов сторонами не оспорены и документально не опровергнуты.

Материалы дела не содержат доводов и доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности выводов в части произведенной оценки.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с администрации МО г.Краснодар в пользу ответчиков подлежит взысканию рыночная стоимость объектов недвижимого имущества: жилых помещений №№ 10-13 литера «Б3» и помещения № 21 литер «б9», общей площадью 55,1 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № площадью 411 кв.м., по <адрес>, принадлежащих на праве собственности ответчикам в размере 4 270 000 рублей, установленная экспертом ООО «Легал Сервис».

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку ответчиками в ходе рассмотрения дела возражений относительно размера убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием принадлежащего им недвижимого имущества, размер которых установлен отчетом № МД-14-13-005, не поступало, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования администрации МО г.Краснодар о возмещении убытков ответчикам в размере 51 578 рублей.

С учетом удовлетворения исковых требований администрации МО г.Краснодар о взыскании в пользу ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 выкупной цены, принадлежащих им объектов недвижимости, подлежат удовлетворению исковые требования о прекращении права собственности ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 на принадлежащие им жилые помещения, а также признании права собственности за истцом на спорные жилые помещения, а также соответствующую долю земельного участка.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из определения Конституционного Суда РФ от 03.11.2009 № 1368-О-О следует, что выселение из жилых помещений, занимаемых гражданами, как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое, согласно статьи 89 Жилищного кодекса РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям части 2 статьи 89Жилищного кодекса РФ.

В силу требований частей 1, 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Таким образом, жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, а потребительские свойства помещения определяются, в том числе размером жилой площади. Предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначного жилого помещения не предполагает предоставление квартиры, с жилой площадью, менее ранее занимаемой.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Принимая настоящее решение, суд учитывает указанные положения закона, и полагает необходимым проанализировать предоставляемое ответчикам жилье с позиций оценки его свойств компенсационного характера, а не с позиций предоставления его в порядке предоставления как нуждающимся в жилых помещениях.

Судом установлено, что квартира № 120 муниципального жилищного фонда общей площадью 64,87 кв.м по <адрес> в г.Краснодаре, которую администрация муниципального образования предложила взамен изымаемого жилого помещения – квартиры № 8, аварийного жилого дома по <адрес> в г.Краснодаре, соответствует требованиям, предъявляемым жилищным законодательством к жилым помещениям, расположена на территории муниципального образования г.Краснодар, нормам предоставления соответствует, по своим характеристикам равнозначна изымаемой.

Принимая во внимание указанные обстоятельства подлежат удовлетворению исковые требования администрации МО г.Краснодар об обязании ответчиков заключить договор социального найма квартиры № 120 муниципального жилищного фонда общей площадью 64,87 кв.м по <адрес> в г.Краснодаре; об их выселении из квартиры № 8, жилых помещений №№ 10-13 литера «Б3» и помещения № 21 литер «б9» аварийного жилого дома по <адрес> в г.Краснодаре; снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

По правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования г. Краснодар к ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности, выкупе жилого помещения, выселении из аварийного жилищного фонда удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования г. Краснодар в пользу ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 выкупную цену в размере 4 270 000 рублей (как итоговую рыночную стоимость спорных жилых помещения № 10 – 13 лит. Б3, № 21 лит. б9, расположенных по адресу: <адрес>, в том числе стоимость их долей земельного участка).

Взыскать с администрации муниципального образования г. Краснодар в пользу ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 убытки, подлежащие возмещению в связи с изъятием недвижимого имущества, в размере 51 578 рублей.

Прекратить право собственности ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4 на жилые помещения № 10—13 лит. Б3 № 21 лит. б9 общей площадью 55,1 кв. м по <адрес> в г. Краснодаре.

Признать право собственности за администрацией муниципального образования г. Краснодарна жилые помещения № 10—13 лит. Б3 № 21 лит. б9 общей площадью 55,1 кв. м по <адрес> в г. Краснодаре

Выселить ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 из квартиры № 8, жилых помещений № 10—13 лит. Б3, № 21 лит. б9 аварийного жилого дома по <адрес> в г. Краснодаре.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 по адресу: <адрес>

Обязать ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 заключить договор социального найма квартиры № 120 муниципального жилищного фонда общей площадью 64,87 кв. м по <адрес> в г. Краснодаре.

Данное решение является основанием для вселения ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 в предоставленную муниципальным образованием г. Краснодар по договору социального найма <адрес> муниципального жилищного фонда общей площадью 64,87 кв.м по <адрес> в г. Краснодаре.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий Фоменко Е.Г.