Решение № 2-244/2019 2-244/2019~М-60/2019 М-60/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-244/2019

Дело № ххх


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года <адрес>

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Полуэктовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к А. МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, указав, что она является единственной наследницей по закону первой очереди после смерти матери ФИО2, умершей дд.мм.гггг. ФИО2, на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № ххх, выданного дд.мм.гггг А. В. сельского совета принадлежал земельный участок общей площадью 4 160 кв.м. На данном участке в <адрес>а <адрес> в 1968 году был построен одноэтажный бревенчатый жилой дом. После смерти матери – ФИО2, истец фактически вступила во владение и управление данным домом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, проживала в нем, обеспечила сохранность вещей находящихся в доме, произвела косметический ремонт, занималась благоустройством земельного участка возле данного дома. Оформить право собственности на данный жилой дом возможности не имеется, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Истица указывает, что осуществляет права и обязанности собственника, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, В. сельское поселение, <адрес>.

Представитель истца – по доверенности - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель А. МО «<адрес>» <адрес> - по доверенности - ФИО4 вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель А. В. сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его от-сутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на жилой дом может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № ххх «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из содержания имеющихся в материалах дела письменных документов усматривается, что за матерью истицы – ФИО2 на праве собственности значился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО5 сельского поселения <адрес> от дд.мм.гггг № ххх аннулирован прежний и присвоен новый адрес данному жилому дому: <адрес>, В. сельское поселение, <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, в частности копией выписки из похозяйственной книги и другими материалами дела.

Вместе с тем, в п. 14 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дд.мм.гггг "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дд.мм.гггг "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Истец в установленном законом порядке обратилась к нотариусу после смерти матери и вступила в наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/п В., <адрес>, кадастровый № ххх, общей площадью 4160 кв.м., что усматривается из представленной копии свидетельства о праве на наследство по закону. К числу наследуемых объектов также относится жилой дом, находящийся на данном земельном участке и расположенный по адресу: <адрес>, В. сельское поселение, <адрес>.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В этой связи, с учетом того, что истец, являясь наследником первой очереди по закону, совершила действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как собственному имуществу, суд приходит к выводу о том, что такие действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, общей площадью 71,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, В. сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________ В.А. Кривчук