Решение № 2-2438/2018 2-2438/2018 ~ М-1202/2018 М-1202/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-2438/2018

Дело № 2-2438/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 13 июня 2018 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>», ему выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. СНТ «<данные изъяты>» является фактическим правопреемником коллективного сада в/с №. Актом о выборе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был согласован отвод земельного участка в/ч № для организации коллективного сада площадью 10 га. Постановлением Главы города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 10 га был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование войсковой части № для организации коллективного сада с дальнейшей передачей земельных участков в собственность граждан. На основании указанного постановления коллективному саду войсковой части № было выдано свидетельство на право постоянного бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически коллективный сад в/ч № существовал с <данные изъяты> года, земельные участки были распределены между его членами, велась бухгалтерская документация, земельные участки осваивались и использовались по фактическому назначению – для ведения садоводства, юридическое лицо – садоводческий кооператив не было создано. В <данные изъяты> году из членов-садоводов в/ч № было создано СНТ «<данные изъяты>». По акту приема-передачи СНТ «<данные изъяты>» получило в пользование документы от коллективного сада в/ч №. Членами СНТ «<данные изъяты>» сделаны запросы в в/ч №, Министерство обороны Российской Федерации с целью подтверждения правопреемства вновь созданного юридического лица СНТ «<данные изъяты>» коллективному саду в/ч №. Однако, получить необходимую информацию не представилось возможным.

Истец считает, что в силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право зарегистрировать земельный участок в собственность бесплатно. В ином порядке, кроме судебного, приватизировать земельный участок не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица Администрация г. Екатеринбурга, Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, мнения представителя ответчика, изложенного в отзыве на исковое заявление, определил рассмотреть дело при данной явке участников процесса.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования ст.ст. 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в п.п. 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулировались ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В связи с вступлением в силу Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» указанная норма права утратила свою юридическую силу. В настоящее время особенности предоставления земельных участков регулируются п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № №137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № №137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за СНТ «<данные изъяты>» признано право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный: <адрес>, из чего следует, что СНТ «<данные изъяты>» фактически является правопреемником в/ч №.

На основании заявления ФИО1, в соответствии с решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», ему выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №. Истец пользуется предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские и иные взносы, что никем не оспорено и подтверждается копией членской книжки, заключением председателя СНТ «<данные изъяты>», выпиской из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадь: <данные изъяты> кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Суд, проанализировав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к выводу о том, что спорный земельный участок сформирован в установленном порядке, прошел кадастровый учет, используется в соответствии с целевым назначением, правами третьих лиц не обременен, истец является членом СНТ «<данные изъяты>», земельный участок, входящий в территорию садоводческого объединения, был предоставлен ему на основании решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>», в связи с чем, в силу положений п.п. 2.7, 2.8, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец, являясь членом СНТ «<данные изъяты>» и пользуясь спорным земельным участком на законных основаниях, имеет право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность, площадь земельного участка и правомерное пользование истцом земельным участком подтверждаются собранными по делу доказательствами, оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации, не установлено, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицами, участвующими в деле, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельные участки, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья М.В. Матвеев