Решение № 2-1944/2020 2-1944/2020(2-8495/2019;)~М-5414/2019 2-8495/2019 М-5414/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-1944/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК МКД «Комфорт-Регион» о разделе финансового лицевого счета, об определении долей в оплате,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд иск к ФИО2, ООО «УК МКД «Комфорт-Регион» о разделе финансового лицевого счета, об определении долей в оплате. В обоснование заявленных требований указал, что он и ФИО2 являются собственниками <адрес>: ФИО1 – 17/36 доли в праве, ФИО2 – 19/36 доли в праве. Стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащим долям в праве собственности на квартиру и обязать ООО «УК МКД «Комфорт-Регион» выдавать отдельные платежные документы.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 иск признала.

Представитель ответчика – ООО «УК МКД «Комфорт-Регион» против удовлетворения требований не возражала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Положения ст. 249 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По общему правилу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признание ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик признал исковые требования и это признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «УК МКД «Комфорт-Регион» о разделе финансового лицевого счета, об определении долей в оплате удовлетворить.

Произвести раздел финансового лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг <адрес> пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение, а именно ФИО1 – 17/36 доли, ФИО2 – 19/36 доли.

Обязать ООО «УК МКД «Комфорт-Регион» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг вышеуказанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья: С.В. Потапова