Решение № 2-219/2019 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-219/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

Ростовской области 11 февраля 2019 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Дербеневой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

16 января 2019 года из Каменского районного суда поступило гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО5 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка.

В исковом заявлении истец утверждала, что в соответствии с договорами купли-продажи недвижимости от 01 апреля 2011 года ей принадлежат на праве собственности два земельных участка, расположенных на участке №54 колхоза «Колос» Каменского района Ростовской области:

-земельный участок площадью 103200 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 28.04.2011 года за №,

-земельный участок площадью 103200 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 28.04.2011 года за №.

Ранее земельные участки принадлежали ФИО2 на основании постановления Главы Каменского района № 580 от 13.06.2002 года «О предоставлении земельных участков гражданам ФИО2 и ФИО6 из земель колхоза «Колос», свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.10.2006 года.

При заключении договора купли-продажи земельных участков ФИО2 были показаны на местности их границы, переданы правоустанавливающие документы.

Указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет в соответствии с материалами межевания, что подтверждалось кадастровыми планами земельных участков от 22 августа 2002 года.

С апреля 2011 года по настоящее время указанные земельные участки переданы ею в аренду ФИО7 в соответствии с договором аренды земельных участков №1 от 30.04.2011 года, зарегистрированным в ЕГРН 02.11.2011 года за №. Арендатором они ежегодно обрабатываются, засаживаются сельскохозяйственными культурами.

В апреле 2018 года она узнала, что на поле № 54 (пашня), на котором располагаются принадлежащие ей земельные участки, произведен выдел земельного участка площадью 129000 кв.м. с кадастровым номером № с адресом: Ростовская область, Каменский район, АКХ «Колос» бригада №1 участок №10, №1г, границы которого полностью накладываются на земельные участки с кадастровым номером №, кадастровым номером №

Согласно выписке ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования перешел в собственность ФИО5, которой и было произведено межевание в ноябре 2013 года. В декабре 2017 года спорный участок перешел в собственность ФИО3. Выдел ответчиком земельного участка был произведен незаконно.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Землемер БТИ» ФИО9 от 13.06.2018 года, выявлена реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях ЕГРН, а именно: местоположение земельного участка с кадастровым номером 61:15:0602101:2067 определено не верно. По координатам из выписки ЕГРН земельный участок расположен на рабочем участке №54.

На основании выписки из ЕГРН № от 30.05.2018 года, местоположение земельного участка обозначено: «Ростовская область, Каменский район, АКХ «Колос» бригада №1 участок №10, №1г», т.е. земельный участок должен располагаться на участках №10, №1г. При постановке земельного участка с кадастровым номером № на ГКН была допущена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка. Координаты ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № определены со смещением относительно ОМС, что свидетельствует об ошибке при определении координат поворотных точек земельного участка».

В силу п. 2 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абзаце втором пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В связи с чем, истец просила суд: Признать результаты кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, АКХ «Колос» бригада №1 участок №10, №1г, общей площадью 129000 кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения, недействительными.

Снять с государственного кадастра недвижимости сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, АКХ «Колос» бригада №1 участок №10, №1г, общей площадью 129000 кв.м.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1, действуя в рамках полномочий представленных ей доверенностью, в части исковых требований к ФИО5, отказалась.

Определением Миллеровского районного суда от 11 февраля 2019 года производство по гражданскому делу № прекращено в части исковых требований к ФИО5, связи с отказом от исковых требований в этой части.

В остальной части исковых требований дело рассмотрено в общем порядке.

Истец ФИО4 в судебное заседание 11.02.2019 года не явилась, хотя была уведомлена в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела. В адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО1

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившейся истца в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования к ней признала в полном объеме, о чем подала заявление (л.д.161).

Представитель истца ФИО1 считала, что решение может быть постановлено без исследования доказательств по делу, поскольку ответчик исковые требования ее доверителя признала в полном объеме, о чем представила заявление.

Постановляя решение по делу, суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как оно совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ей разъяснены судом и понятны, что отражено в заявлении.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, удовлетворить в полном объеме.

Признать результаты кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, АКХ «Колос» бригада №1 участок №10, №1г, общей площадью 129000 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, недействительными.

Снять с государственного кадастра недвижимости сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, АКХ «Колос» бригада №1 участок №10, №1г, общей площадью 129000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 15.02.2019 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 15.02.2019 года.