Решение № 2-116/2026 2-116/2026(2-4033/2025;)~М-2645/2025 2-4033/2025 М-2645/2025 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-116/2026

УИД 16RS0043-01-2025-003892-50

Дело № 2-116/2026 (2-4033/2025;)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2026 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Ахметовой при ведении протокола секретарем судебного заседания Ю.В. Григорьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жильё» к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, по встречному иску ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жильё», ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о разделе финансово-лицевых счетов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее – истец, ООО УК «Жильё») первоначально обратилось в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указывается, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом ... по проспекту Строителей ... Республики Татарстан. В отношении ответчиков – ... вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги. ... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебном району Республики Татарстан вынесено определение об отмене данного судебного приказа. Ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам за период с ... – ....

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, а также с учетом уточнения иска, истец просит суд взыскать с ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... – ... – 121 931 руб. 73 коп.; взыскать с ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... – ... – 14 442 руб. 54 коп.; взыскать с ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... – ... – 48 431 руб. 95 коп.; взыскать с ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... – ... – 4 111 руб. 32 коп.; взыскать пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги – 59 937 руб. 63 коп. и по день исполнения обязательств по оплате долга; взыскать с ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... – ... – 30 482 руб. 92 коп.; взыскать с ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... – ... – 9 628 руб. 36 коп.; взыскать с ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... – ... – 6 918 руб. 85 коп.; взыскать с ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... – ... – 1 370 руб. 45 коп.; взыскать пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги – 15 365 руб. 04 коп. и по день исполнения обязательств по оплате долга; взыскать с ФИО5 (с момента совершеннолетия) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... – ... – 13 837 руб. 71 коп.; задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... – ... – 8 222 руб. 66 коп.; взыскать пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги – 6 995 руб. 33 коп. и по день исполнения обязательств по оплате долга.

Не согласившись с иском, ФИО6 обратился со встречным к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жильё», ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о разделе финансово-лицевых счетов.

Протокольными определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены: ОСП ... по ...; ФИО1; ФИО2; ФИО3.

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... был принят отказ ООО УК «Жилье» от части иска о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг и пеней, производство в указанной части требований прекращено.

Представитель истца ООО УК «Жильё» - ФИО8 в судебном заседании иск в части взыскания государственной пошлины подержала в полном объеме, указав, что встречный иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО9 не возражала против солидарного взыскания расходов по оплате государственной пошлины.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представили.

Представители третьих лиц не явились, извещены.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №62-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как указано в статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В силу положений части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 того же Кодекса.

В частях 1, 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями частей 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом 21 по проспекту Строителей ... Республики Татарстан.

Ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности ... по адресу: ....

Финансовый лицевой счет ... по указанному выше адресу оформлен на ФИО4

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... был принят отказ ООО УК «Жилье» от части иска к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, пеней, производство в указанной части требований прекращено.

Разрешая требование о возмещении судебных расходов на оплату государственной пошлины, суд также не находит правовых оснований для отказа.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины – 11 042 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ... года рождения, паспорт серия: ..., ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ..., ФИО6, ... года рождения, паспорт серия: ... ..., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО5, ... года рождения, паспорт серия: 92 20, ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жильё» (ИНН <***>), расходы по оплате государственной пошлины – 11 042 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ахметова

Мотивированное решение суда изготовлено 8 апреля 2026 года