Решение № 2-36/2026 2-36/2026(2-475/2025;)~М-478/2025 2-475/2025 М-478/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-36/2026

УИД 68RS0№-05

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 января 2026 года <адрес>

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

судьи Хорошковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ей и ФИО4 принадлежит на праве собственности по 7/8 доли и 1/8 доли, соответственно, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>. В данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 А.А., который с 2006 года в ней не проживает, никаких его личных вещей в квартире не имеется, фактически проживает по адресу: <адрес>, Кирсановский муниципальный округ, <адрес>. ФИО2 А.А. членом её семьи не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании данным жилым помещением не заключалось. Ответчик не проживая длительное время в данном жилом помещении, и не снимаясь с регистрационного учета, злоупотребляет своими гражданскими правами. Истец просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечено МОМВД России «Кирсановский».

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, в заявлении, указанном в иске, просит рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, с участием ее представителя адвоката ФИО9

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО9, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Указал, что ответчик ФИО2 А.А. добровольно выехал в 2006 году из данного жилого помещения, поскольку его семья приобрела дом в <адрес> по материнскому капиталу, куда он выехал на постоянное место жительства. Ответчик родственником истцу не приходится, является братом супруга истца. Коммунальные услуги за данную квартиру полностью оплачивает ФИО2

В судебное заседание ответчик ФИО2 А.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В судебное заседание Кирсановский межрайонный прокурор <адрес>, третье лицо ФИО4, представитель третьего лица МОМВД России «Кирсановский» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, учитывая, что против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика представитель истца не возражал, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, прокурора и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно частям 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 является правообладателем 7/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>, которую получила от ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7, 10-11, 24-26).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>, была приобретена родителями супруга истца ФИО7 и ФИО7, по ? доли на каждого, на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Факт регистрации ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>, подтверждается адресными справками ОВМ МОМВД России «Кирсановский» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 53).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м. и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 36 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Кирсановский муниципальный округ, <адрес> (л.д.51-52).

Несение истцом расходов по оплате коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь-декабрь 2025 года, квитанциями по оплате газа и технического обслуживания за сентябрь и декабрь 2025 года, а также кассовыми чеками от 27.20.2025, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 27.11.21025, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64-69).

Таким образом, ФИО2 А.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но длительное время, с 2006 года, в ней не проживает, добровольно выехав из нее, права собственности у ответчика на вышеуказанную квартиру не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением им не заключалось, личных вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ущемляет права собственника ФИО2 жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 являются законными и обоснованными, в связи с чем, следует признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования вышеуказанным помещением.

Руководствуясь ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт серия 6818 №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кирсановский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Кирсановский районный суд <адрес>.

Судья Хорошкова Е.Е.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хорошкова Е.Е.