Решение № 2-35/2018 2-35/2018 (2-807/2017;) ~ М-854/2017 2-807/2017 М-854/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-35/2018

Дело № 2-35/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олёкминск 2 февраля 2018 года

Олёкминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:

председательствующего судьи: Седалищева Г.А.,

при секретаре: Брагиной Т.М.,

ответчицы: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка по завещанию,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании вступившей в наследство и признании права собственности по завещанию на 9/10 доли земельного участка, расположенного по <адрес>.

Истица ФИО6 просит судебное заседание провести без ее участия в связи с выездом в <адрес>. Исковое заявление поддерживает в полном объеме. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие истицы ФИО6

В исковом заявлении истица ФИО6 указала, что ее отец ФИО1, владел на праве собственности земельным участком, расположенным в городе Олекминске по <адрес>, площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. До смерти отец оформил на нее завещание относительно земельного участка. После смерти отца, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась в установленный срок с заявлением к нотариусу Олекминского нотариального округа. Нотариус 20 сентября 2016 года отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, указав на несоответствие площади земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности, и указанной в завещании. Дом, расположенный на спорном земельном участке, оформлен по праву наследования на нее. После смерти отца, она вступила в наследство, живет в доме, пользуется земельным участком, принимает меры к его сохранности, садит огород. Иным способом оформить право собственности на земельный участок, кроме как обращения в суд по защите своих прав, она не видит. Поэтому просит признать ее вступившей в наследство в виде земельного участка, расположенного <адрес>

В ходе судебного разбирательства ответчица ФИО5 не признала исковое заявление. При этом пояснила, что ФИО1 проживал по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году она стала жить с ФИО1 в гражданском браке. В ДД.ММ.ГГГГ году у них родился сын ФИО2. У ФИО1 была дочь ФИО6. Границы земельного участка с тех пор как она стали жить с ФИО1 и до настоящего времени не изменялись. Почему произошла ошибка в завещании ФИО1, сказать не может. Не согласна с иском, потому что это она возилась по земле с ФИО2 и ФИО1, а не ФИО6. ФИО2 умер, а наследство все досталось ФИО6.

Выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, исходя из следующих оснований:

На основании решения Исполнительного комитета Олекминского городского совета народных депутатов № XI/4-II от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство нового дома по <адрес>. При этом суд обращает внимание на то, что вид права собственности ФИО1 на земельный участок и площадь земельного участка в анализируемом решении не указаны.

Справкой администрации МО «Город Олекминск» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, предоставленный решением № XI/4-II от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома, ранее имевший адрес: <адрес> в настоящее время имеет адрес: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ и для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность ( абзац второй п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137 от 25 октября 2001 года ).

Поскольку в решении исполнительного комитета Олекминского городского Совета народных депутатов совета народных депутатов № XI/4-II от ДД.ММ.ГГГГ не указан вид права, на котором ФИО1 был предоставлен спорный земельный участок, суд приходит к выводу, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 ФЗ № 137 земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он мог быть включен в наследственную массу на законных основаниях. Сведениями о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан суд не располагает.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из принадлежащего ему имущества: жилой дом со всеми надворными постройками и со всеми предметами обычной домашней обстановки и обихода, земельный участок, размером <данные изъяты>., автомобиль марки <данные изъяты> автомобиль марки <данные изъяты>, охотничье ружье МЦ-2112, ТОЗ-25 16 калибра, лодочный мотор <данные изъяты> с подвесным мотором <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>, после его смерти завещал дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Имеется подпись ФИО1 Завещание удостоверено нотариусом Олекминского нотариального округа РС(Я) ФИО7

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> имеет площадь <данные изъяты> Месторасположение границы земельного участка согласованы с соседями: ФИО3, <адрес>, ФИО4, <адрес> ( основание : межевой план земельного участка, выданный ООО «Земля» ДД.ММ.ГГГГ ).

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом. В силу п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону ( п.1 ст.1121 ГК РФ ).

При жизни наследодатель ФИО1 оформил на себя право собственности на спорный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположен по <адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № ( основание: свидетельство о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ).

Из представленных в судебном заседании доказательств видно, что наследниками умершего ФИО1 являются двое его детей: ФИО6 и ФИО2, что не оспаривается ответчицей.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ( основание: паспорт серии № ). Жилой дом по <адрес>, общей площадью № принадлежит ФИО6 на праве общей долевой собственности, доля в праве 9/10 ( основание: выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( брат истицы ФИО6 ) умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № и выдано свидетельство о смерти серии №. Жилой дом по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. принадлежит ФИО5 ( матери умершего ФИО2 ) на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/10 ( основание : выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ).

Постановлением нотариуса Олекминского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный в <адрес>, отказано в связи с тем, что ФИО1 завещал земельный участок размером <данные изъяты>. дочери ФИО6, а по представленным документам площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.

ФИО1 распорядился своим имуществом, включая спорный земельный участок, путем составления завещания в пользу истицы. Завещателем ФИО1 сделано распоряжение в отношении всего принадлежащего ему имущества, включая спорный земельный участок. При этом суд учитывает, что в связи с выдачей истице нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию ( ответчице нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. сын ответчицы ФИО2 на момент смерти наследодателя не достиг совершеннолетнего возраста ), уполномоченным государственным органом оформлено право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, истице с долей в праве 9/10, ответчице с долей в праве 1/10.

В связи с этим у истицы, как наследницы, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок ( доля в праве 9/10 ). При этом площадь завещанного земельного участка на момент составления завещания указана в <данные изъяты>., в то время как при регистрации права собственности наследодателя площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Не могут служить основанием недействительности завещания отдельные нарушения порядка составления завещания, его подписания или удостоверения, например отсутствие или неверное указание времени и места совершения завещания, исправления и описки, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления наследодателя ( п.3 ст.1131 ГК РФ ).

Завещание ФИО1 не оспорено. По буквальному толкованию завещания ФИО1 завещал земельный участок, расположенный по <адрес>. Площадь земельного участка с момента предоставления наследодателю в ДД.ММ.ГГГГ года и до его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году не изменялась, что подтвердила в ходе судебного разбирательства ответчица. Документов об изменении площади ( границ ) земельного участка в материалах гражданского дела нет. Границы земельного участка согласованы с владельцами смежных земельных участков, что подтверждается межевым планом земельного участка.

При таких обстоятельствах суд полагает, что площадь земельного участка на момент оформления завещания составляла и в настоящее время составляет 693 м2. У суда нет оснований полагать, что такое уточнение может причинить ущерб либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре.

Как следует из п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29 мая 2012 года наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента ( если такая регистрация предусмотрена законом ). В соответствии с п.36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица проживает в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, что не оспаривается ответчицей, из чего видно, что в установленный законом срок она фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка.

При указанных обстоятельствах с учётом положений статей 11 и 12 ГК РФ исковое заявление истицы подлежит безусловному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО6 удовлетворить:

признать ФИО6 принявшей наследство после смерти ФИО1 в виде земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>

признать право собственности за ФИО6 на 9/10 доли земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Копию судебного решения направить истице ФИО6, не принимавшей участия в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олёкминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: п/п

Копия верна:

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия): Г.А.Седалищев