Решение № 2-254/2019 2-254/2019~М-217/2019 М-217/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-254/2019

Дело № 2-254/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года с.Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Песковацкого В.И.,

при секретаре Крапивиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества (квартиры) в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества (квартиры) в наследственную массу, признании права собственности.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 На основании свидетельства о праве на наследство, он является наследником имущества ФИО1, а именно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, им оформлено право собственности на данный земельный участок. На данном земельном участке находится квартира, которую ФИО1 приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, однако в договоре купли-продажи не указан адрес дома и квартиры. В состав наследственного имущества не включена вышеуказанная квартира, так как по договору купли-продажи не указано какая именно квартира была приобретена ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО1 проживала в данной квартире. Постановлением главы Богдановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ квартире, расположенной на его земельном участке присвоен почтовый адрес: <адрес>. Просил включить в наследственную массу после смерти ФИО1, <адрес>, расположенную по адресу <адрес> и признать за ним право собственности на данную квартиру.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО6, свидетеля ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из показаний свидетеля ФИО3 видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся в <адрес>.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В статье 433 Кодекса указано, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи жилого помещения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ).

В силу пункта 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации. право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно паспорту истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> АССР.

В судебном заседании установлено, что матерью истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в брак с ФИО4, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор, по условиям которого продавец ФИО2 продала ФИО1 домовладение, состоящее из дома саманного, с надворными постройками, сараем деревянным, находящееся в <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный договор зарегистрирован в реестре за №.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из справки администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживала по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (основание свидетельство о смерти).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1955 кв.м, что подтверждается наследственным делом №.

Право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1955 кв.м, зарегистрировано за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Из постановления администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартире, расположенной на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО5 кадастровый №, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

<адрес> в <адрес> составляет 67,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела квартиру, расположенную на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>. ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником умершей ФИО1 является её сын ФИО5

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Разрешая требования истца суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, при применении положений ст. ст. 8.1, 218, Гражданского кодекса РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований, следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом в порядке наследования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 67,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру общей площадью 67,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: