Решение № 2-1508/2019 2-1508/2019~М-1302/2019 М-1302/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-1508/2019

Дело № 2-1508/2019; УИД: 42RS0010-01-2019-001844-19


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи – Байскич Н.А.,

при секретаре – Пресниковой Ю.И.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) – ФИО1,

представителя ответчика (истца по встречному иску) – ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности № от 29.04.2019 года сроком на три года, в том числе с правом на предъявление встречных требований и признание иска,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

06 сентября 2019 года

гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО3 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре, признании права собственности на дом, встречному иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, о выделении доли в натуре и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре, признании права собственности на дом, указывая на то, что 16.10.1956 года на основании решения исполкома Киселевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ А. был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: <адрес>.

29.01.1970 года право собственности на домовладение № по <адрес> было зарегистрировано за А. 06.03.1970 г. О. приобрела ? долю в доме по <адрес> у А. на основании договора купли-продажи.

Указывает, что в данном доме К. проживала до своей смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ года

В 2003 году мать истца – К.Е.В. и сама истец ФИО1 поселились в доме у К. в качестве жильцов, ухаживали за больной К. В 2004 году К.Е.В. с согласия К. была зарегистрирована в данном доме.

12.02.2007 года между ФИО1 и К. был заключен договор купли-продажи ? дома № по <адрес>. К. приняла решение о продаже дома истцу, та как она и ее мать осуществляли за ней уход, никаких родственников у К. не было.

10.06.2019 г. решением Киселевского городского суда признано право собственности за ФИО1 на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 83,9 кв.м., в том числе жилой площадью 61,2 кв.м. Решением вступило в законную силу.

Указывает, что фактически дом разделе в натуре на 2 изолированных дома по сложившемуся порядку пользования и конструктивным элементам. Все имеющиеся коммуникации: электроснабжение, водоснабжение подведены индивидуально к каждой половине дома, каждый из собственников самостоятельно содержит и обслуживает свою половину дома, хотя по документам данный жилой дом значится как один объект недвижимости и имеет один и тот же адрес.

? долевая собственность на жилой дом создает неудобства для всех владельцев дома, так как без согласия друг друга ни истец, ни ответчик реконструкцию, ни продажу дома произвести не может.

Ссылается на то, что пользуется своей частью жилого дома общей площадью 38,7 кв.м. жилой площадью 28,3 кв.м. раздел дома возможен без несоразмерного ущерба дому в соответствии со сложившимся порядком пользования домом. У истца находится в пользовании здание в составе дома блокированной постройки блок жилого дома, блокированной застройки общей площадью 38,7 кв.м. жилой площадью 28,3 в.м., состоящей из комнаты жилой площадью 13,6 к.в.м, жилой комнаты площадью 7,7 к.в.м., жилой площадью 7 кв.м., кухни площадью 10,4 к,в.м. Также в пользовании истца находятся сени, сарай, летняя кухня, баня уборная.

На основании изложенного, просит прекратить право ФИО1 общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 83,9 кв.м. в том числе жилой площадью 61,2 кв.м. Выделить ФИО1 в порядке выдела ее доли здание – часть индивидуального жилого дома общей площадью 38,7 кв.м., в том числе площадью 28,3 к.в.м. состоящее из 3-х жилых комнат: площадью 13,6 кв.м., 7,7 кв.м., 7 кв.м., кухни площадью 10,4 кв.м. находящегося в <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке выдела ее доли на здание – часть индивидуального жилого дома общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., состоящее из 3-х жилых комнат, площадью 13,6 кв.м., 7,7 кв.м., 7 кв.м., кухни площадью 10,4 кв.м. находящегося в <адрес>.

Определением суда от 06.09.2019 г. принят встречный иск ФИО3 к ФИО1 о прекращении обшей долевой собственности на жилой дом, о выделении доли в натуре и признании права собственности.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, просила прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 83,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Выделить в собственность, в порядке выдела ее доли, ФИО1 здание - часть индивидуального жилого дома общей площадью – 38,7 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., жилой комнаты площадью 7,7 кв.м., жилой комнаты площадью 7 кв.м., кухни площадью 10,4 кв., находящееся на земельном участке по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на здание - часть индивидуального жилого дома общей площадью – 38,7 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., жилой комнаты площадью 7,7 кв.м., жилой комнаты площадью 7 кв.м., кухни площадью 10,4 кв., находящееся на земельном участке по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 – ФИО2, исковые требования с учетом их уточнения признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны. Поддержав встречные исковые требования ФИО3, согласно которым просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Выделить в собственность, в порядке выдела его доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, здание - часть индивидуального жилого дома, общей площадью – 45,2 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты площадью 18,2 кв.м., кухни площадью 12,3 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома общей площадью – 45,2 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты площадью 18,2 кв.м., кухни площадью 12,3 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Истец (ответчик по встречному) ФИО1, встречные исковые требования ФИО3 в лице представителя ФИО2, также признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел - о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не направлен, представив письменные объяснения относительно заявленных исковых требований, в которых полагает подлежащими удовлетворению требования, при подтверждении в суде обстоятельств, изложенных истцом в исковом заявлении.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, истцом по встречному иску, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность, в порядке выдела их доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, здание - часть индивидуального жилого дома общей площадью – 38,7 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., жилой комнаты площадью 7,7 кв.м., жилой комнаты площадью 7 кв.м., кухни площадью 10,4 кв.м., находящееся на земельном участке по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность, в порядке выдела их доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, здание - часть индивидуального жилого дома, общей площадью – 45,2 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты площадью 18,2 кв.м., кухни площадью 12,3 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома общей площадью – 38.7 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 13,6 кв.м., жилой комнаты площадью 7,7 кв.м., жилой комнаты площадью 7 кв.м., кухни площадью 10,4 кв.м., находящееся на земельном участке по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома общей площадью – 45,2 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты площадью 18,2 кв.м., кухни площадью 12,3 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья Н.А.Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.