Решение № 2-830/2019 2-830/2019~М-606/2019 М-606/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-830/2019

Дело № 2-830/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.,

с участием прокурора Уткиной О.А..

при секретаре Бастрон К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения из жилого дома по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей по 750 рублей с каждого, и расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей по 75 рублей с каждого.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ в доме были зарегистрированы ФИО3, ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ в данном доме был зарегистрирован ФИО5. Все вышеуказанные лица в дом ни когда не вселялись и не проживали в указанном доме, родственниками не являются. Регистрация была необходима для трудоустройства.

Истец ФИО1, в судебном заседании на иске настаивала, пояснив, что ответчиков зарегистрировала в доме для их трудоустройства. В доме ответчики никогда не жили, не вселялись, их вещей в доме не имеется. Дом использует как дачу, там никто не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался по последнему известному суду адресу, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался по последнему известному суду адресу, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался по последнему известному суду адресу, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался по последнему известному суду адресу, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 является собственником дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12,13).

Согласно домовой книги в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые членами семьи истца не являются, в доме не проживают, расходов по содержанию дома не несут.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 никогда не проживали в доме по <адрес>, зарегистрировались там с целью трудоустройства, в доме их вещей нет, и никогда не было. Сейчас истец хочет продать дом, поэтому обратилась в суд.

Так как ФИО1 является собственником дома, она вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в полном объеме. Факт регистрации в доме ответчиков ограничивает права собственника, в связи с чем, её права подлежат защите.

Данных о том, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, судом не добыто.

При таких обстоятельствах, требование собственника ФИО1 о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 коп. по 75 рублей с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом требований разумности, сложности дела, количества составленных представителем процессуальных документов, с ответчиков за юридические услуги подлежат взысканию расходы в размере 2000 рублей по 500 рублей с каждого, в остальной части следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 за юридические услуги в размере 2000 рублей, по 500 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей по 75 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.

Мотивированная часть решения изготовлена «24» июня 2019 года