Решение № 2-16/2017 2-2256/2016 от 12 января 2017 г. по делу № 2-16/2017

Дело №2-16/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 января 2017 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Шайдуллиной В.В.,

с участием представителя истца К.В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к Т.А.С., Б.С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (далее - ООО «Теплотекс») обратилось в суд с иском к Т.А.С., Б.С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №№ дома №№ по <адрес>, которая на праве собственности принадлежит Т.А.С., при этом Б.С.Ю. вселена в нее в качестве члена семьи указанного собственника. Ответчики на протяжении длительного времени обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе пени за просрочку оплат <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Просит взыскать указанную сумму долга с ответчиков солидарно, а также понесенные истцом судебные расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> руб., по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности К.В.Н. в судебном заседании настаивала на уточненных требованиях, указав, что имеющаяся задолженность частично ответчиками погашена, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., настаивает на взыскании суммы долга в указанном размере.

Ответчики Т.А.С., Б.С.Ю. в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Иск подлежит удовлетворению.

Исходя из п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в ред. от 25.12.2012 г.) с 26.12.2012 г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением и, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При разрешении спора установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет общество с ограниченной ответственностью « Теплотекс» (л.д. 5 - 7).

Находящаяся в указанном доме квартира № № принадлежит на праве собственности Т.А.С., зарегистрированному и проживающему в ней совместно с Б.С.Ю. (л.д. 10, 16).

Факт нарушения ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей по указанной квартире в заявленный период подтверждается сводным отчетом, оборотно-сальдовыми ведомостями по лицевому счету и по начислению пени, досудебными предупреждениями о необходимости погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

ООО «Теплотекс» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилищно-коммунальных услуг путем направления извещений-квитанций с расшифровкой начисленных платежей, указанием примененных тарифов и объема потребления. Однако ответчики оплату жилья производили не регулярно и не полностью, при этом заявлений обслуживающей организации о перерасчете в связи с не проживанием, о несогласии с расчетом либо предоставлении рассрочки не поступало.

Согласно представленной динамике начисления, оплаты по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Правильность расчетов подтверждается кроме ежемесячных квитанций ответчикам также лицевыми счетами и сводными отчетами. Оснований для снижения суммы взыскания либо освобождения ответчиков от возмещения расходов истца на содержание жилья судом не установлено, соответствующих доводов ответчиками не заявлено.

Доказательства, опровергающие произведенные истцом расчеты, в том числе подтверждающие оплаты не отраженные в расчете истца, ответчиками суду не представлены.

Поскольку судом установлено, что ответчики являются членами одной семьи, заключенных с кем-то из них у истца, определяющих их обязанности по оплате либо освобождению от такой обязанности, у истца нет, суд взыскивает сумму задолженности с ответчиков в солидарном порядке, как это предусмотрено законом.

В судебном заседании интересы истца представляла К.В.Н., за услуги которой произведена оплата в размере <данные изъяты> руб. по расходному кассовому ордеру б/н от ДД.ММ.ГГГГ По правилам ч.1 ст. 100 ГПК РФ ООО «Теплотекс» вправе требовать возмещения понесенных расходов в разумных пределах другой стороной. С учетом значимости защищаемого права, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на предполагаемую подготовку им вышеуказанных процессуальных документов, исходя из принципа разумности и оправданности таких расходов, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, понесенные расходы разумных пределов не превышают и могут быть компенсированы ответчиками полностью.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине в размере соответствующем первоначальным исковым требованиям в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Указанная сумма не подлежит уменьшению, поскольку размер подлежащих взысканию денежных сумм уменьшился вследствие частичной выплаты ответчиками уже после предъявления иска, что не свидетельствует о необоснованности исковых требований.

Поскольку ответчики являются солидарными должниками, судебные расходы должны быть возмещены ими истцу в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Т.А.С., Б.С.Ю. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» долг по оплате за жилье по квартире №№ дома №№ по <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы на представителя <данные изъяты> руб., возврат госпошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

Судья