Решение № 2-588/2023 2-588/2023~М-560/2023 М-560/2023 от 3 октября 2023 г. по делу № 2-588/2023

Дело № 2-588/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 3 октября 2023 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дридигер А.Д.,

с участием помощника прокурора Москаленского района Барт А.П.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 к ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указали, что они 05.10.2012 приобрели у ФИО7 земельный участок и расположенную на нем квартиру по адресу: <адрес>. После приобретения квартиры в ней осталась проживать продавец, без заключения договора найма с сохранением регистрации. Ответчик является племянником истца (ФИО1). После заключения договора купли-продажи ответчик выехал из квартиры в город Омск. В настоящее время личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истцы вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, оплачивать коммунальные услуги по количеству прописанных людей, хотя ответчик формально зарегистрирован в жилом доме. Регистрация ответчика в принадлежащей квартире истцов существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании вышеизложенного просят признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО4, действующая от себя и от имени несовершеннолетней ФИО5, поддержали исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Дополнили, что ФИО6 никогда не жил в данной квартире. Родственные отношения они с ним не поддерживают.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании участие не принимали, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика ФИО6 - адвокат филиала № 30 Омской областной коллегии адвокатов в Москаленском районе Омской области ФИО8 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё не поступило.

Третье лицо представитель МП ОМВД России по Москаленскому району в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Ввиду неявки в судебное заседание ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав истцов ФИО1, ФИО4, заключение помощника прокурора Барт А.П., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений статей 11, 12 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных прав, в том числе пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 приобрели у ФИО7 земельный участок и расположенную на нем квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи 55АА 0536770 от 05.10.2012 (л.д. 12-14). На основании данного договора истцам выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 15, 16).

Согласно справке, выданной администрацией Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области 10.08.2023 (л.д. 17) по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 20.02.2002 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.02.2006.

Из адресной справки, предоставленной МП ОМВД России по Москаленскому району от 08.09.2023 видно, что ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 28).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО6 суду не было представлено доказательств права пользование спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Фактически же ответчик не проживает по месту регистрации, добровольно выехал в другое место жительства. Суд признает установленным факт, что ответчик в течение длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно отказался от пользования жилым помещением по его прямому назначению. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном помещении не имеется. Суд принимает во внимание доводы истцов о том, что факт регистрации ответчика создает им препятствия во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (4015 <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО6 (паспорт <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене вынесенного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.Д. Дридигер

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________________________

_________________________________________________

(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № ___________ Москаленского районного суда Омской области.

Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.

УИД: 55RS0020-01-2023-000819-72

Судья _______________________________________