Решение № 2-1861/2024 2-1861/2024(2-9096/2023;)~М-7119/2023 2-9096/2023 М-7119/2023 от 7 мая 2024 г. по делу № 2-1861/2024

Гр. дело № 2-1861/2024

78RS0005-01-2023-012158-31


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 08 мая 2024 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А.,

при секретаре Воробьевой Л.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" к ФИО2, ФИО3 о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района", уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01.11.2021 по 31.12.2023 в размере № руб. № коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб. № коп. В обоснование заявленных требований указано, что ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом по <адрес>. Ответчики являются долевыми собственниками квартиры № (по № доле в праве общей долевой собственности каждая), однако расходы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.11.2021 по 31.12.2023 не оплачивают, в связи с чем в спорный период образовалась задолженность в заявленном истцом размере. Поскольку в добровольном порядке ответчики задолженность не оплачивают, истец обратился в суд с названным иском.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении уточненных требований настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока их хранения; ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по заявленным требованиям не представлено.

Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем имеется возможность отследить движение дела посредством сети «Интернет».

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, оценив все представленные доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-51, 52-56).

В соответствии с п.33 Постановления Правительства №491 от 13.08.2006 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Согласно положениям ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, к которым относятся: плата за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики являются долевыми собственниками (по № доле в праве общей долевой собственности каждый) жилого помещения – квартиры № расположенной по <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (по № доле в праве общей долевой собственности каждая), а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (по № доле в праве общей долевой собственности каждая).

Из материалов наследственного дела № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после умершей бабушки обратились внучки – ответчики ФИО2 и ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, земельного участка и дома, расположенного по <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку период задолженности определен истцом с 01.11.2021 по 31.12.2023, то есть после смерти ФИО1, которой на момент смерти принадлежала № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу, учитывая, что ответчики являются единственными наследниками по закону после умершей бабушки, сведения о наличии завещаний ФИО1 отсутствуют, следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период в равных долях (по № доле с каждой) заявлены правомерно.

В период с 01.11.2021 по 31.12.2023 ответчики не вносили плату за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги. Размер задолженности подтверждается представленным расчетом, квитанциями о произведенных начислениях в спорный период. Доказательств оплаты ответчиками задолженности в спорный период на момент рассмотрения дела не представлено.

Размеры тарифов, в соответствии с которыми произведено начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками не оспаривались.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в спорный период ответчиками не представлено, суд, принимая во внимание положения ст.56 ГПК РФ, а также представленные истцом доказательства в подтверждение заявленных доводов, полагает уточненные в соответствии со ст.39 ГПК РФ требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № руб. № коп. – по № руб. № коп. с каждого ответчика - обоснованными.

В силу положений ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. № коп. – с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: №) в пользу ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" (ИНН: <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.11.2021 по 31.12.2023 в размере № руб№ коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. № коп., а всего взыскать № руб. № коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт: №) в пользу ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" (ИНН: <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.11.2021 по 31.12.2023 в размере № руб. № коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. № коп., а всего взыскать № руб. № коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Решение принято в окончательной форме 13 мая 2024 года.