Решение № 2-2-166/2018 2-2-166/2018~М-2-163/2018 М-2-163/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-2-166/2018

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года п.Долгое, Орловской области.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Селищевой И.П.,

при секретаре Дорофеевой М.И.,

с участием заместителя прокурора Должанского района Орловской области Скукиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 является собственником ? доли квартиры, а ФИО1 является собственником ? долей квартиры. 29.08.2013 года в указанную квартиру в качестве члена семьи (муж ФИО3) был зарегистрирован ФИО4, по данному адресу фактически не проживал и не пользовался жилым помещением.

23.08.2016 года ФИО3 расторгла брак с ФИО4, с того момента отношения с ответчиком прекратились, где он фактически проживает, не известно. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, ФИО4 никогда не выполнял.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Каких – либо договорных обязательств не существует. В настоящий момент регистрация ответчика создает препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснив, что с ответчиком ФИО4 ранее в браке состояла ее дочь ФИО3, но в 2016 году они брак расторгли. Ответчик в спорной квартире никогда не проживал, когда жил с дочерью иногда приезжали с г. Москвы в гости, его вещей в квартире не имеется, намерений вселиться в квартиру никогда не высказывал, фактически живет и работает в г. Москве, но по какому адресу, не известно. Коммунальные услуги никогда не оплачивал, его регистрация носила формальный характер. Поскольку ответчик своими правами и обязанностями в отношении спорного имущества не воспользовалась, членом семьи не является, следовательно, он утратил право пользования квартирой.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОМВД России по Должанскому району просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4 извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца и свидетелей, заключение заместителя прокурора Должанского района Скукину О.И., полагавшую, что исковые требования следует удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилище неприкосновенно.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов гражданского дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 – ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 – ? доля в праве общей долевой собственности (л.д. 22-25).

Таким образом, собственниками спорного жилого помещения являются истцы, их права никем не оспорены, не признаны недействительными.

Допрошенные в судебном заседании:

Свидетель ФИО 1 показала, что проживает по соседству со ФИО1 на протяжении многих лет. Когда ее дочь ФИО3 состояла в браке с ФИО4, пару раз приезжала с ним в гости к матери, но на протяжении последних трех – четырех лет, ФИО4 не видела. Знает, что ответчик работает в г. Москве, никаких вещей, принадлежащих ему, в квартире ФИО1, не имеется, она сама оплачивает коммунальные услуги и производит текущий ремонт.

Свидетель ФИО2 показал, что проживает по соседству со ФИО1, но ФИО4 почему – то никогда не видел, если он и приезжал, то не выходил из двора. ФИО5 самостоятельно ремонтировала квартиру, оплачивает коммунальные платежи.

ФИО4 был зарегистрирован в квартире с 29 августа 2013 года, поскольку являлся мужем ФИО3.

По свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен.

С учетом имеющихся в настоящее время между истцами и ответчиком отношений, суд полагает возможным сделать вывод о том, что ответчик членом семьи истцов в настоящее время не является.

Кроме того, ФИО4 в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация носит формальный характер, его вещей в спорной квартире нет, ввиду чего он фактически прекратил пользоваться принадлежащим истцам на праве собственности жилым помещением. При этом факт сохранения ФИО4 регистрации по месту жительства в данной квартире сам по себе, при наличии вышеуказанных обстоятельств не свидетельствует о том, что ответчик сохранил право пользования ею.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ливенский районный суд Орловской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Стороны вправе обжаловать данное решение суда в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Ливенский районный суд Орловской области.

Судья: