Решение № 2-393/2019 2-393/2019(2-6026/2018;)~М-5984/2018 2-6026/2018 М-5984/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-393/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Юндуновой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-393/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования им земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, согласно координатам на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границы

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Заявление мотивировал тем, что он до 31.12.2010 года построил дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Факт строительства дома до указанного срока подтверждается тем, что в 2009 г. он вступил в ДНТ <данные изъяты>», ему была выдана членская книжка, им были оплачены вступительный и членский взносы в следующем размере: 700 руб. - 25.04.2009г., 1500 руб. - 25.04.2009г., 89100 руб. - 18.08.2013г. 21.07.2009 г. между ДНТ «<данные изъяты>» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, по условиям которого арендатор ДНТ «<данные изъяты>» принимает в аренду земельный участок общей площадью 668 438 кв.м. Кроме того, строительство дома до 2010 года подтверждается скриншотом карты «Google Еarth» от 30.09.2009 года из сети Интернет, на которой изображен построенный семьей истца дом. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес>, ему необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок по указанному адресу и расположенный на нем жилой дом находится в фактическом пользовании истца до 31.12.2010 г. Иным путем установить данный факт невозможно.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от 11.07.2018 г., требования ФИО1 поддержал в полном объеме, просила исковое заявление удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, допросив явившихся свидетелей, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

В судебном заседании установлено, что решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ от 27.12.2010 года № З-4141 решено предоставить в общую совместную собственность за плату членам ДНТ «<данные изъяты>» согласно приложению № 1 (являющемуся неотъемлемой частью данного решения), земельный участок площадью 668438 кв.м., необременный публичным сервитутом (категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес> для ведения дачного хозяйства, и заключить договор купли-продажи земельного участка с членами <данные изъяты>». В списках членов ДНТ «<данные изъяты>» значится истец ФИО1 (пункт 278 приложения № к решению № З-4141).

Судом установлено, что в 2010 г. истец ФИО1 построил жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Факт строительства заявителем жилого дома до 31.12.2010 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» от 30.09.2009 г., на которых отображен возведенный истцом дом на земельном участке по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является членом ДНТ «<данные изъяты>» с 2009 года, что подтверждено копией его членской книжки ДНТ.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории система координат МСК-03, построенный истцом ФИО1 жилой дом возведен на земельном участке со следующими координатными точками:

Обозначение характерных точек границы

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, являющихся членами ДНТ «<данные изъяты>», следует, что они являются соседями семьи ФИО5, который проживает в доме по адресу: <адрес>, ФИО1 своими силами построил дом в 2010 г., с указанного времени и по настоящее время ФИО1 с семьей постоянно проживает в этом доме. Таким образом, допрошенные в судебном заседании свидетели подтверждают факт пользования истцом ФИО1 земельным участком по <адрес> путем возведения на нем жилого дома до 31.12.2010 г.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с возведением на нем жилого дома до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2010 г. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 до 31 декабря 2010 года жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим следующие координатные точки:

Обозначение характерных точек границы

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.С. Болдохонова

Копия верна: Судья С.С. Болдохонова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2- 393/2019.