Решение № 2-2906/2019 2-2906/2019~М-2828/2019 М-2828/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-2906/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 19 ноября 2019 г.

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием представителя истца М.Л.С.,

ответчика С.С.П.,

представителя ответчика К.Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению С.А.П. к С.С.П., ООО «Коммунальные услуги» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

С.А.П. обратился в суд к С.С.П., ООО «Коммунальные услуги» с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником ? доли указанной квартиры является С.С.П., который в данном жилом помещении постоянно проживает.

Ответчик за квартиру не платит. Согласие о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, ответчик отказывается подписывать соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, просил суд определить размер и порядок участия в содержании жилья и оплаты коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях между ним и ответчиком.

В судебном заседании представитель истца М.Л.С. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, показала, что истец один длительное время оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги. В управляющую компанию он обращался с просьбой об отдельном начислении платы за коммунальные услуги, но получил отказ, т.к. ответчик отказывается подписывать соглашение об оплате, на контакт не идет.

Ответчик С.С.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия и значение признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ООО «Коммунальные услуги» - К.Н.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия и значение признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд считает, что указанное разъяснение применимо и к отношениям между собственниками жилого помещения по вопросу оплаты коммунальных услуг и содержания жилья.

Из материалов дела следует, что С.А.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ С.С.П. также является собственником ? доли указанной квартиры.

Сособственники С.А.П. и С.С.П. зарегистрированы в квартире, проживает в квартире в настоящее время С.С.П.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу ст.ст. 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным определить порядок оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками соразмерно приходящейся на каждого из них доли жилого помещения.

Таким образом, исковые требования С.А.П. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.А.П. удовлетворить.

Определить порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг следующим образом:

- С.А.П. в размере ? доли,

- С.С.П. в размере ? доли.

Решение суда является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов соответствующими организациями, предоставляющими коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.О.А.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------