Решение № 2-490/2019 2-490/2019~М-431/2019 М-431/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-490/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 10 июля 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием:

представителя ответчиков ФИО5, ФИО6 – адвоката Свиридовой Е.Ю., представившей ордер № н 145856 от 10.07.2019 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

20.06.2019 ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что истец ФИО7 с 19.04.1991 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи недвижимости от 19.04.1991, истец зарегистрировал право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись государственной регистрации №. На момент регистрации права собственности в указанном жилом доме были зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые остаются зарегистрированы и в настоящее время. На основании изложенного просит признать ФИО1, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО8 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Для защиты интересов ответчиков ФИО5, ФИО6, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Свиридова Е.Ю..

В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя. Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6 - адвокат Свиридова Е.Ю. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО7 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> и выписки из ЕГРН собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО5, ФИО6 по данному адресу не проживают, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимают. Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ФИО5, ФИО6 права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования ответчика подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов