Решение № 2-690/2018 2-690/2018 ~ М-513/2018 М-513/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-690/2018

Дело № 2-690/2018 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2018 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой А.Н.,

с участием прокурора Летюка И.А.,

представителя истца ФИО4 по доверенности,

ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО8 о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд к ФИО5 с иском о выселении, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований указал, что 16 июля 2013 года между ФИО6 и муниципальным образованием «Марковское сельское поселение» был заключен договор социального найма жилого помещения №, переданное ему в бессрочное владение и пользование, состоящее из двух комнат общей площадью 69,69 кв.м. по адресу: <адрес>. 1 августа 2017 года указанное помещение было предоставлено в пользование ФИО5, между ними был заключен договор найма на срок с 1 августа 2017 года по 30 сентября 2017 года. В настоящее время в помещении проживает ответчик с членами его семьи. 11 декабря 2017 года в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого помещения в течение 3 месяцев. 13 декабря 2017 года требование вручено ФИО5 Данное требование ФИО5 не исполнил. С учетом уточнения просит выселить ФИО5, ФИО7, ФИО8 из жилого помещения по адресу: <адрес> в связи с прекращением договора найма. Взыскать с ответчиков расходы на юридические услуги в размере 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением суда от 29.05.2018 года в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО8

Истец ФИО6 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в суд не явился.

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления. Пояснила, что ответчик имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Ответчик – ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что письменных соглашений о продлении срока аренды не заключалось, в настоящий момент он состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий. В спорной квартире проживает с семьей женой и ребенком.

Ответчик – ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО8 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явились, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо – администрация Марковского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, представителя в суд не направила.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

16 июля 2013 года между ФИО6 и муниципальным образованием «Марковское сельское поселение» заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование по адресу: <адрес>. Наниматель вправе сдавать жилое помещение в поднаем. При выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда (л.д. 5-6).

1 августа 2017 года между ФИО5 и ФИО6 заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю жилое помещение по адресу: <адрес> во временное владение и пользование для проживания. Срок найма с 1 августа 2017 года по 30 сентября 2017 года. Наймодатель обязуется не позднее чем за 30 дней до истечения срока действия договора письменно предупредить о своем намерении перезаключить договор на новых условиях или об отказе от заключения нового договора. Наниматель обязан возвратить наймодателю объект, находящееся в нем имущество, ключи от объекта в том же состоянии, в котором они были переданы нанимателю, с учетом их естественного износа, по истечении срока найма (л.д. 7-8).

В соответствии со справкой филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО, ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 11 февраля 2014 года по 19 ноября 2022 года. Совместно с ним зарегистрированы жена ФИО1, дети ФИО2, ФИО3 (л.д. 9).

11 декабря 2017 года ФИО6 в адрес ФИО5 направил требование об освобождении жилого помещения, в котором требует в срок до 19 марта 2018 года выселиться из жилого помещения по адресу: <адрес> при этом вывезти все принадлежащие ФИО5 вещи, передать комплект ключей. Также было направлено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения от 1 августа 2017 года (л.д. 12, 14, 15).

Требование и соглашение получено ФИО5 13 декабря 2017 года (л.д. 13).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Срок действия договора найма жилого помещения истек 30 сентября 2017 года, наймодатель направил требование о выселении из жилого помещения. Поскольку требование о выселении ответчиком в добровольном порядке не исполнено, суд считает возможным применить положения ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом ФИО6 оплачена госпошлина в размере 300 рублей (л.д. 4). Таким образом, с ответчиков ФИО5 и ФИО7 подлежит взысканию госпошлина в размере по 150 рублей с каждого.

На основании статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

11 декабря 2017 года между ФИО9 и ФИО6 заключен договор об оказании юридических услуг, согласно которому исполнитель обязуется оказать помощь по составлению искового заявления для подачи в суд общей юрисдикции, а заказчик обязуется оплатить оказанные услуги. Помощь оказывается в связи с выселением из помещение в связи с окончанием договора найма. Плата за оказание юридической помощи назначена в размере 4000 рублей (л.д. 17).

Согласно расписке ФИО9 5 апреля 2018 года получила деньги в сумме 4000 рублей от ФИО6, согласно договору об оказании юридической помощи (л.д. 18).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то в соответствии с ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы за юридические услуги в размере по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Выселить ФИО5, ФИО7, ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5, ФИО7 в пользу ФИО6 расходы за юридические услуги в размере по 2000 (две тысячи) рублей с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е. Коновалова

Секретарь судебного заседания:

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-690/2018

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края