Решение № 2-2077/2019 2-2077/2019~М-1963/2019 М-1963/2019 от 5 декабря 2019 г. по делу № 2-2077/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 г. с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2077/2019 по иску Николаева ФИО7 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО7 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и просит признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок площадью 11,0 га (одиннадцать га.), входящую в земельный участок площадью 141790000 кв.м. с кадастровым номером № (единое землепользование), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах АО «Коммунарское».

Свои требования ФИО1 ФИО7 мотивирует тем, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю Серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит указанный земельный участок (земельная доля).

Желая зарегистрировать право собственности на данный участок в установленном законом порядке, он обратился в Управление Росреестра по <адрес>, представив указанное свидетельство на право собственности на землю. Однако регистрация права собственности была приостановлена т.к., согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ его земельная доля была признана невостребованной и право собственности на нее зарегистрировано за сельским поселением Коммунарский м.<адрес>. В последствие указанное решение суда было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, а именно поскольку он намерен зарегистрировать свое право на земельный участок, и вынесено новое решение, которым в иске администрации с.<адрес> о признании его земельной доли невостребованной отказано. От указанной земельной доли он никогда не отказывался. Сдавал ее в аренду совхозу и получал плату сельскохозяйственной продукцией. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок.

Представители ответчиков -Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский в судебное заседание не явились, представив письменные отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился по неизвестной причине, был извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные отзывы, материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Николаева ФИО7 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд полагает, что решением Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлены обстоятельства, имеющие значение для данного дела, а именно установлено, что в соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов <адрес>», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано акционерное общество «Коммунарское».

На основании вышеуказанного постановления ФИО1 ФИО7 было выдано свидетельство на право собственности на землю Серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, АО «Коммунарское» общей площадью 11 га.

На территории сельского поселения Коммунарский был образован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га. была выражена в земельном участке в виде дроби - 1/1289 доля.

Этим же решением суда установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельную долю ФИО1 ФИО7 не зарегистрировал.

Указанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> к Администрации муниципального района <адрес>, ФИО1 ФИО7 о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной было отказано.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 ФИО7 на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов <адрес>», был предоставлен на праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 11 га., входящий в земельный участок площадью 141790000 кв.м. с кадастровым номером № (единое землепользование), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах АО «Коммунарское», о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю Серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленным из архива Управления Росреестра по <адрес> вторым экземпляром свидетельства на право собственности на землю, списком участников долевой собственности. И в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаева ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на земельный участок площадью 11,0 га (одиннадцать га.), входящую в земельный участок площадью 141790000 кв.м. с кадастровым номером № (единое землепользование), находящейся в общей долевой собственности, доля в праве 1/1289 в границах ЗАО «Коммунарское» <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Козлов А.Н.