Решение № 2-1209/2017 2-1209/2017~М-1217/2017 М-1217/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1209/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 23 октября 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчинниковой С.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 20.09.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1209/2017 по иску ФИО1 к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>. Дом она заняла с согласия прежних жильцов. В 1991 г. на основании решения Алзамайского Горсовета «О выдаче регистрационных удостоверений и закреплении земельных участков» № 120 от 18.07.1991 было решено выдать ей регистрационное удостоверение на жилой дом. С 1991 года она

проживает в этом доме, несет расходы по его содержанию. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом, принимает меры по сохранению, защите его от посягательств третьих лиц. Данное недвижимое имущество никому другому не принадлежит. Просит суд признать за ней, ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что истица ФИО1 более 26 лет приживает в доме по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Просила суд признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 33 кв.м.

Представитель ответчика – глава Администрации Алзамайского муниципального образования ФИО3 направил в суд заявление, в котором исковые требования ФИО1 о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признал в полном объёме, просил принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО2, допросив свидетелей С. и Ш., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 18.08.2017г. за "номер обезличен", в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрошенная информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадь <данные изъяты> кв.м.

Из справки обособленного подразделения «ОЦТИ-Областное БТИ» территориального отдела по г. Нижнеудинску и Нижнеудинскому району от 13.09.2017 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, 1964 года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., стоимость жилого дома составляет 217 070 рублей.

Решением Алзамайского городского совета народных депутатов (исполнительный комитет) № 120 от 18.07.1991 «О выдаче регистрационных удостоверений ФИО4 на домовладение "номер обезличен" по <данные изъяты> и ФИО1 по <данные изъяты> "номер обезличен" и закрепить за ними земельные участки» выданы регистрационные удостоверения на домовладения по <данные изъяты> ФИО4 и ФИО1 по <данные изъяты> и закреплен за ней участок мерою 892 кв.м.; БТИ оформить документы.

Согласно регистрационного удостоверения БТИ оно выдано Алзамайским МПКХ на жилой дом в том, что домовладение "номер обезличен" по <адрес обезличен> зарегистрировано по праву собственности за ФИО1 на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от 18.07.1991 за №120.

Согласно справке Администрации Алзамайского муниципального образования "номер обезличен" от "дата обезличена", дом "номер обезличен", находящийся по адресу: <адрес обезличен>, не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования.

Согласно справки ООО «Иркутскэнергосбыт» от 23.10.2017 по адресу: <адрес обезличен> за ФИО1 № ЛС: "номер обезличен" по состоянию на 23.09.2017 задолженность отсутствует.

Согласно чека-ордера Иркутского городского отделения № 8586 Филиал №344 от 18.10.2017 ФИО1 оплачен налоговый платеж 49 рублей в Управление Федерального казначейства по <адрес обезличен> (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №6 по Иркутской области) по адресу: <адрес обезличен>

Свидетель С. суду пояснила, что ФИО1 с 1991 года постоянно проживает в доме <адрес обезличен>, несет все обязанности по его содержанию, обрабатывает земельный участок.

Свидетель Ш. суду пояснил, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом <адрес обезличен> более 26 лет, принимает меры к его сохранению, следит за состоянием дома, производит текущий и капитальный ремонт, заменила забор, оплачивает за электроэнергию.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 с 1991 года постоянно проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. Данный факт подтвержден письменными доказательствами и пояснениями представителя истца ФИО2, свидетелей С. и Ш.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от представителя ответчика Администрации Алзамайского муниципального образования ФИО3 признание иска.

Исковые требования ФИО1 к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>,общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Е.П.Папина