Решение № 2-1525/2017 2-1525/2017~М-1210/2017 М-1210/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-1525/2017

№2-1525/2017


Решение по состоянию на 23.06.2017 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Фомичевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что с <дата> проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира числится в реестре муниципального имущества МО «<адрес>», что подтверждается выпиской из реестра от <дата><номер>. Согласно сведениям кадастрового паспорта <номер> от <дата>, площадь квартиры составляет <номер> кв.м., кадастровый <номер>. Иных лиц, совместно проживающих с ФИО1 или зарегистрированных в вышеуказанной квартире не имеется. Истец надлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей, несет расходы по содержанию жилья. Однако, документ о предоставлении квартиры для заселения (ордер) был утерян. В том числе, ордер отсутствует в фондах государственного архива <адрес>, что подтверждается письмом <номер> от <дата>. Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- <ФИО>4, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации <адрес> не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с абзацем 1 статьи 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Закрепляя в законе право на приватизацию, государство обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с <дата> проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от <дата>, ответом из ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от <дата>.

Согласно ответа из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от <дата>, за ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрированных зданий, строений и сооружений по <адрес> не значится.

Сведениями о собственниках <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» не располагает, что подтверждается письмом <номер> от <дата>.

Как следует из письма Жилищного управления администрации <адрес> от <дата> ФИО1 не представлены документы, подтверждающие законное вселение в спорное жилое помещение, у администрации МО «<адрес>» отсутствуют законные основания для приватизации спорного жилого помещения.

Из кадастрового паспорта помещения по адресу: <адрес> от <дата> следует, что указанное жилое помещение имеет площадь 21,4 кв.м., правообладателем является МО «<адрес>».

Квартира <номер> по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества <адрес>, на основании решения Астраханского городского Совета народных депутатов от <дата><номер> «Об утверждении перечня объектов народного образования, культуры, здравоохранения, спорта и коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность <адрес>», решения малого <адрес> Совета народных депутатов от <дата><номер> «О передаче объектов в муниципальную собственность <адрес>», на основании выписки <номер> из Реестра муниципального имущества МО «<адрес>» от <дата>.

Судом установлено, что истец ФИО1 в приватизации не участвовала, в собственности жилья не имеет.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих обоснованность заявленных требований, не было добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, учитывая то обстоятельство, что истец фактически занимает и пользуется спорной квартирой на протяжении длительного периода времени, несет все обязанности нанимателя квартиры, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2017 года.

Судья И.В. Кострыкина