Решение № 2-2263/2024 2-2263/2024~М-1682/2024 М-1682/2024 от 29 июля 2024 г. по делу № 2-2263/2024

...

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж № В обоснование иска указано, что приобрел спорный гараж ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО1 приобрел спорный гараж у ФИО4 что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени истец являлся членом ГПК «Тепловик» и владельцем гаража №. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. На основании определения Арбитражного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства ГПК «Тепловик» (ИНН №) прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией, соответствующая запись внесена ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ. В связи с ликвидацией гаражного кооператива истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке. При этом в ЕГРН отсутствует сведения об указанном объекте недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, по существу заявленных требований возражений не имеет при подтверждении законности приобретения гаража.

С учётом позиции сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО1 приобрел у ФИО4 гараж № за 190000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2018 года ФИО1 являлся членом ГПК «Тепловик». Являлся владельцем гаража № пай за гараж № оплачен в полном объеме, задолженности по оплате дополнительных взносов и коммунальных услуг, перед ГПК «Тепловик» не имеется, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанного времени ФИО1 открыто владеет и пользуется гаражом №, как своим собственным, производит оплату за предоставляемые услуги.

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из технического плана на гараж №, что также следует из акта обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменения в постановление главы муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик»».

Право собственности на данный объект в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений по ГБУ ЯНАО «ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствие со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя, владения и пользования им, как своим собственным.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд <адрес> через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий ...

...