Решение № 2-598/2017 2-598/2017~М-476/2017 М-476/2017 от 28 июля 2017 г. по делу № 2-598/2017

к делу №2-598/17г.


Решение

Именем Российской Федерации

28.07.2017 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Скоморохова С.В.,

при секретаре - Слюсаревой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Сергиевское сельское поселение» о признании за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на объект недвижимости земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № и на объект недвижимости квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес><адрес> силу приобретательной давности.

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Сергиевское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимости: земельный участок и квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование иска ФИО1 указал, что он в соответствии с выпиской из похозяйственной книги №, страница №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «Сергиевское сельское поселение» является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №. Также согласно справки администрации МО «Сергиевское сельское поселение» он проживает по адресу: <адрес> является главой квартиры кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. При подачи на государственную регистрация права на недвижимое имущество им было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что не были предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие возникновения права на объекты недвижимости. Так же из предоставленных ответов отделения ТИ по Гиагинскому району и администрации МО «Гиагинский район» на межведомственные запросы пришли ответы, что сведений о зарегистрированных правах и документах, подтверждающих возникновения права на вышеуказанные объекты отсутствуют следовательно иных лиц, оспаривающих его права не имеется.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Сергиевское сельское поселенине», надлежаще уведомленная о дате и времени судебного заседания в суд не направила своего представителя, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело без их участия, не возражает против заявленных исковых требований.

Выслушав истца ФИО1, изучив представленные материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки главы администрации МО «Сергиевское сельское поселение» усматривается, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> главой хозяйства в похозяйственных книгах администрации МО «Сергиевское сельское поселение» зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый №, участок, расположенный по адресу: РА, <адрес>, относится к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1000 кв.м.

В техническом паспорте на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь <данные изъяты> кв.м., право собственности не зарегистрировано.

Таким образом, из предоставленных доказательств усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец осуществляет право владения и пользования квартирой и земельным участком расположенными по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ: «Лицо-гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».

Следовательно, истец приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество по приобретательной давности.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчики признали иск и последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Исходя из ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц,

Таким образом, при рассмотрении дела суд установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал в деле доказательства в их совокупности, и считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Сергиевское сельское поселение», удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на объект недвижимости земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № и на объект недвижимости квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес><адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца через Гиагинский районный суд.

Председательствующий С.В. Скоморохов