Решение № 2-547/2017 2-547/2017~М-493/2017 М-493/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-547/2017

Дело № 2-547 /17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 26 мая 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре НЕВЗОРОВОЙ О.И.,

с участием прокурора КАБАНКОВА К.А.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, пояснив, что ей на праве собственности, принадлежат 20/29 ид.долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 20.02.2007г.

По указанному адресу совместно с ней зарегистрированы: отец <данные изъяты>., несовершеннолетний сын <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и бывший муж ФИО3

Как утверждает истица ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком ФИО3 был расторгнут, семейные отношения прекращены, но до настоящего времени ответчик проживает в жилом помещении и остается зарегистрированным в нем.

Истица просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, по месту жительства.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился. От начальника ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области ФИО4 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Третье лицо ФИО2 – сособственник жилого <адрес> в <адрес>, привлеченная судом к участию в деле, в судебном заседании не возражала против иска, указав, что по факту в жилом доме у неё изолированное помещение от помещений истца, у неё отдельна домовая книга для прописки проживающих в её части дома.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности, на основании договора дарения от 20.02.2007г. 20/29 долей жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>. Собственником 9/29 долей того же жилого дома является ФИО2

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>. На момент регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу собственником жилого дома являлась <данные изъяты> которая 20.02.2007г. по договору дарения подарил 20/29 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> № в <адрес> ФИО1 Данным договором не оговаривались права ФИО3 на проживание в данном жилом доме.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии № №, выданным территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

Соглашения с ответчиками о пользовании жилым помещением у истца нет.

В данном случае никакого договора между истцом и ответчиком по поводу дальнейшего пользования жилыми помещениями в доме составлено не было.

Как пояснила, истица, брак с ответчиком был расторгнут из-за систематического его пьянства, отсутствия постоянного места работы. После официального расторжения брака, не стала выселять ФИО3, дав ему в очередной раз возможность исправить свое поведение, однако результата не последовало. Ответчик нигде не работает, пьянствует, не оплачивает коммунальные платежи, приходящиеся на его долю.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку у ответчика право пользования указанным жилым помещением утрачено, то он подлежит выселению из данного жилого помещения.

Истец в иске просит выселить ФИО3 в жилое помещение по адресу: <адрес>, к его отцу <данные изъяты>, по данному адресу ответчик ранее был прописан. Кроме того, судом было установлено, что решением Борисоглебского горсуда от 31.01.2012г., вступившим в законную силу 01.03.2012г., за ФИО3 было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литеры «АА1а1а3», расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества матери <данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Этим же решением указанная часть дома была разделена в натуре и в собственность ФИО3 была выделена часть дома литеры «А1а1» общей площадью 24,8 кв.м, жилой – 15,1 кв.м. Таким образом, ответчик располагает жилым помещением для переселения. Вместе с тем суд не считает возможным ограничивать права ответчика, переселяя его в указанное помещение. Выселение должно быть осуществлено без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.31 Правил).

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО3 следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 288, ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №, 20/29 долей которого принадлежит ФИО1, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий – п/п