Решение № 2-1612/2023 2-1612/2023~М-1383/2023 М-1383/2023 от 26 ноября 2023 г. по делу № 2-1612/2023

УИД 61RS0018-01-2023-001867-85

№ 2-1612/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года г. Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Корчинова М.В.,

при секретаре судебного заседания Кружилиной Н.Н.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась ФИО1 с исковым заявлением к администрации Миллеровского района, в котором просила признать за ней право собственности на реконструированную <адрес> общей площадью 50,7 кв.м., литер «А7,а7,А12,а13» в <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 16.12.1992 г. истец является собственником <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ от 01.02.1993 г. №. К указанной квартире в 2015 году ею самовольно осуществлено строительство пристройки литер «А12», состоящей из жилой комнаты площадью 6,4 кв.м., санузла площадью 1,8 кв.м., а также пристройки литер «а13» с назначением коридор, площадью 5,0 кв.м. Правообладателями земельного участка на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, площадью 805 кв.м., с видом разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, местоположение: <адрес>, в границах кадастрового квартала №, являются собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, истцу, как и собственникам других квартир по указанному выше адресу, принадлежит право общей долевой собственности на данный земельный участок. В целях соблюдения указанных требований Жилищного кодекса РФ истцом было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома, по результатам проведения которого ею было получено разрешение жильцов дома на осуществление пристройки к <адрес> на земельном участке, с кадастровым номером № площадью 805 кв.м., с видом разрешенного использование – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Также, исходя из проведенного обследования № строительных конструкций помещения (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, сделан вывод о том, что при реконструкции соблюдались требования строительных норм и правил, реконструируемая часть не оказывает вредного влияния на строительные конструкции основного здания, не создает неудобств жителям соседних квартир, не нарушает норм освещенности и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, реконструкция не оказывает влияния на основное здание в целом, категория технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания оценивается как работоспособное состояние. 03.10.2023 г. истец обратилась к главе <адрес> с заявлением о вводе указанного объекта в эксплуатацию, на что 09.10.2023 г. ею был получен ответ о необходимости предоставления документов, предусмотренных ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, которые по причине самовольного возведения указанного объекта ею предоставлены быть не могут, что соответственно исключает возможность оформления права собственности во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

От представителя ответчика ФИО3 поступило заявление, в котором было указано, что ответчик признает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя истца, представителя ответчика, извещенных надлежащим образом.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированную квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную <адрес> общей площадью 50,7 кв.м., литер «А7,а7,А12,а13» в <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Корчинов

Решение в окончательной форме

составлено 01.12.2023 г.