Решение № 2-593/2017 2-593/2017~М-609/2017 М-609/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-593/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Поруновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-593/17 по исковому заявлении ФИО1 к ФИО2, третьему лицу отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета.

В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором с 15.09.2011г. зарегистрирован, но не проживает ответчик. ФИО2 добровольно согласился сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал, чем создает для истца препятствия для реализации прав собственника жилого помещения, связанные с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные услуги и невозможностью продажи жилого дома, поэтому ФИО1 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала. В предварительном судебном заседании истец привела доводы, указанные в иске, дополнив, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Данный жилой дом ей завещала двоюродная сестра ФИО6. Ответчик был зарегистрирован при жизни ФИО6, так как дом его родителей был продан. Но в дом он не вселялся и в не жил, его вещей в доме нет. Договоренностей по пользованию домом с ФИО2 не имеется, членом ее семьи он не является.

Ответчик ФИО3, отбывающий наказание в ФКУ ИК-<данные изъяты>, просил о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не представил. В объяснениях, данных в предварительном судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи, ответчик исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что жилой дом ранее принадлежал его бабушке по матери - ФИО6. В этот дом его зарегистрировала бабушка, потому что ему негде было жить, т.к. родительский дом продали. О том, что бабушка завещала дом ФИО1 ему не известно. Никаких договорных отношений по пользованию домом с новым собственником – ФИО1 (теткой) нет. Письменных объяснений по исковым требованиям ФИО1 предоставлять в суд не желает.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, начальник отдела ФИО8 предоставил в суд письменный отзыв, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО9 (реестровый №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.05.2017г. и никем по делу не оспаривается.

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области следует, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 15.09.2011г..

В судебном заседании судом установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживал, его личных вещей в жилом доме не имеется.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик не является членом семьи истца, и доказательств наличия какого-либо самостоятельного права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, суду не представлено.

Вместе с тем, суд принимает во внимание признание иска ответчиком.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, признав ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (подп. «е» п. 31, п. 33).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Председательствующий: А.А.Антошкина