Решение № 2-295/2021 2-295/2021~М-97/2021 М-97/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-295/2021

Дело № 2-295/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин

Смоленской области 29 марта 2021 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Баянова Н.Ч., при секретаре Чернышовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области уточнив требования, обратилась в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на то, что администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области обратилась с заявлением о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание, площадь застройки 1116,2 кв.м., кадастровый №. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от 10.01.2020 № о принятии на учет как бесхозяйного указанного выше объекта недвижимого имущества. По сведениям ТУ Росимущества по Смоленской области, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области, ОГБУ «Смоленского областного бюро технической инвентаризации» недвижимое имущество – нежилое здание, площадь застройки 1116,2 кв.м., кадастровый №, в реестрах государственной, областной и муниципальной собственности не учтено. Просили суд признать за муниципальным образованием Гагаринское городское поселение Смоленской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадь застройки 1116,2 кв.м., кадастровый №

Представитель заявителя администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила удовлетворить заявленные требования и признать за муниципальным образованием Гагаринское городское поселение Смоленской области права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадь застройки 1116,2 кв.м., кадастровый №, а также рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д.51).

Представитель заинтересованного лица заместитель руководителя МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явилась, в отзыве на заявление сообщила, что указанное имущество в реестре федерального имущества не числится, на объект спора не претендуют, оставляют принятие решения на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без участия представителя управления (л.д.35-36,56).

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области – начальник межмуниципального Гагаринского отдела Смоленской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя Росреестра (л.д.32-34,42-44).

Представитель заинтересованного лица глава муниципального образования Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия своего представителя и принять решение по существу заявленных требований в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.52-53).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 и п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что согласно сообщения заместителя руководителя Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях ФИО3 по состоянию на 12.08.2019 года в реестре федерального имущества, информация о вышеуказанном объекте недвижимости отсутствует (л.д.10).

Согласно сообщения заместителя Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области по состоянию на 25.07.2019 года объект недвижимости – объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно выписке №б/н от 24.12.2019 года в реестрах муниципального имущества муниципальных образований Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области «Гагаринский район» Смоленской области не состоят и муниципальной собственностью не являются объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно сообщения начальника Гагаринского отделения ОГБУ «Смоленское областное Бюро технической инвентаризации» № 333 от 30.07.2019 года в архивных материалах ОГБУ «Смоленское областное БТИ сведения о наличии собственности на объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – объект недвижимости с кадастровым номером №, степень готовности объекта незавершенного строительства 53%, площадь застройки: 1116,2 кв.м., нежилое здание, кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.01.2020 года, номер государственной регистрации права № сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», заявитель: администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области (л.д.7-8).

Согласно сообщения начальника межмуниципального Гагаринского отдела Управления Росреестра по Смоленской области 10.01.2020 в Единый государственный реестр недвижимости, в реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № на основании заявления о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи от 30.12.2019 № поданного администрацией муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области. В настоящее время в ЕГРН имеются следующие сведения о объекте незавершенного строительства с кадастровым номером №, назначение нежилое здание, площадь застройки 1116,2, статус актуальный, дата постановки на кадастровый учет 30.12.2019 года, правообладатель отсутствует. На вышеуказанное имущество за период с 10.01.2020 года по 10.01.2021 год никто не заявлял о правах и действующих прав в ЕГРН не значится (л.д.32-34,42-44,54-55).

Согласно решения Совета депутатов города Гагарин Смоленской области №82 от 09.07.2015 года исполнение полномочий администрации Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области переданы администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области с 14 сентября 2015 года (л.д.39).

Согласно решения главы муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области №112 от 31.07.2015 года администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области приняла исполнение полномочий администрации Гагаринского городского поселения Гагаринского района Смоленской области с 14.09.2015 года (л.д.40).

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственник спорного объекта недвижимости отсутствует, с момента постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта прошло более года, на указанный объект должно быть признано право муниципальной собственности.

С учетом исследованных в суде доказательств по делу и действующих норм материального и процессуального права, учитывая, что заявителем соблюден срок и порядок признания вещи бесхозяйной, суд находит требования администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадь застройки 1116,2 кв.м., кадастровый №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ч. Баянов