Решение № 2-1094/2025 2-87/2026 2-87/2026(2-1094/2025;)~М-1029/2025 М-1029/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-1094/2025

Дело № ...

10RS0№ ...-53


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А.,

при секретаре Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кондопожского муниципального района, ФИО2, ФИО3 о признании фактически принявшим наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее также - истец) обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кондопожского муниципального района (далее – также ответчик), мотивируя требования тем, что после смерти его бабушки ХХХ ХХ.ХХ.ХХ осталось наследство в виде земельного участка и расположенным на нем жилым домом в ........, а также квартиры по адресу: ......... Указанное имущество ХХ.ХХ.ХХ завещано ХХХ истцу. После смерти наследодателя наследственное дело не оформлялось, истец к нотариусу не обращался. При жизни ХХХ и после ее смерти истец обеспечивал уход за имуществом: земельным участком и домом – окашивал траву, высаживал различные культуры, обрабатывал его, в квартире произведен косметический ремонт, заменена сантехника. С учетом изложенного, ссылаясь на ст.ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, истец полагает, что фактически вступил во владение наследственным имуществом, в связи с чем просит признать его фактически принявшим наследство после смерти бабушки ХХХ, умершей ХХ.ХХ.ХХ, в виде земельного участка общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № ..., находящемся на нем жилым домом общей площадью 18 кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенными в ........, квартиры по адресу: ........, включить перечисленное имущество в состав наследства и признать за ним право собственности.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству и в ходе судебного разбирательства к участию в деле на основании ст. 40 ГПК РФ привлечены в качестве соответчиков ФИО2, ФИО3, на основании ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, администрация Янишпольского сельского поселения.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен. Ранее, участвуя в судебном заседании, требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Указал, что спорным земельным участком и домом пользовался по назначению, на участке выращивал культуры, в спорной квартире производил ремонт, оплачивал платежи. Наследники первой очереди в наследство не вступали и на него не претендуют.

Ответчик ФИО3 извещена о судебном заседании, не явилась, представила письменное заявление, в котором выразила согласие с исковыми требованиями, указала, что наследственное имущество не принимала, на обязательную долю не претендует.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, уведомлена. Ранее участвуя в судебном заседании, иск признала в полном объеме, пояснила, что на наследство не претендует. По договоренности с истцом проживала в спорной квартире совместно с матерью из-за болезни последней, на её иждивении не находилась, имела собственный доход. В указанной квартире за счет денежных средств истца производился ремонт, оплата коммунальных услуг.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, отзыв на иск не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Пункт 1 ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу положений п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152 ГК РФ ст. 1153 ГК РФ).

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2021 № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу положений ст. 131 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон), вступившего в силу с 01.01.2017, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет). К основным характеристикам объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ч. 2 ст. 8 Закона о государственной регистрации).

При этом в соответствии со ст. 69 Закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 27.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются дочерьми и наследниками первой очереди после смерти наследодателя ХХХ, умершей ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждается соответствующими актовыми записями.

Истец ФИО1 является сыном ФИО2, а также внуком наследодателя и наследником по завещанию.

На дату смерти ХХХ была зарегистрирована по адресу: .........

Указанная квартира на основании договора о передаче жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХ № ... находилась в собственности ХХХ, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ХХХ на спорный объект недвижимости, вместе с тем, квартира поставлена на кадастровый учет, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Право собственности ХХХ возникло до введения системы обязательной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества и в силу вышеприведенного нормативного регулирования признается юридически действительным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка общей площадью 1000+/-22,14 кв.м. с кадастровым номером № ... и находящимся на нем жилого дома общей площадью 18 кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенными по адресу: ........, ........, является ХХХ Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка от ХХ.ХХ.ХХ.

Таким образом, наследственная масса умершей ХХХ состоит из земельного участка общей площадью 1000+/-22,14 кв.м. с кадастровым номером № ..., находящимся на нем жилого дома общей площадью 18 кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенными в ........, квартиры по адресу: .........

При жизни ХХХ выразила свою волю относительно правовой судьбы принадлежащего ей имущества на случай смерти путем составления завещания.

Согласно завещанию от ХХ.ХХ.ХХ, удостоверенного временно исполняющей обязанности нотариуса Кондопожского нотариального округа Республики Карелия ФИО4 и зарегистрированного в реестре за № ..., ХХХ завещала ФИО1 принадлежащее ей имущество: дом и земельный участок с кадастровым номером № ..., находящиеся по адресу: ........, ........, квартиру, находящуюся по адресу: .........

В производстве нотариусов Кондопожского нотариального округа Республики Карелия ФИО5, ФИО6 наследственные дела после смерти ХХХ отсутствуют.

Согласно объяснениям участников процесса, после смерти ХХХ истец предпринял все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния спорного имущества.

Объяснения сторон в силу ст. 55 ГПК РФ являются один из доказательств по гражданскому делу.

Объяснения истца чем-либо не опровергаются, ответчиками не оспариваются.

В ходе судебного разбирательства судом не установлены чьи-либо правопритязания на спорный жилой дом, земельный участок, квартиру.

Разрешая заявленные истцом требования, суд оценивает представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и приходит к выводу, что материалами гражданского дела подтверждено право собственности наследодателя на спорное имущество. Наследники первой очереди в наследство не вступали, истец, надлежащим образом не оформил наследственные права на недвижимое имущество в установленный срок, вместе с тем истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ХХХ, в частности, истец производил ремонт квартиры, оплачивал коммунальные платежи, кроме того, обеспечивал сохранность жилого дома, обрабатывал земельный участок, скашивал траву, высаживал культуры.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что у наследодателя ХХХ имелись надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности на имущество, спора об их принадлежности не имеется, то основания для удовлетворения иска в части требования о включении спорного имущества в состав наследства отсутствуют.

Заявленное истцом требование о признании фактически принявшим спорным имуществом, по сути, выступает в качестве основания иска о признании за ФИО1 права собственности на спорные объекты недвижимости, в связи с чем дополнительного указания на фактическое принятие истцом наследства не требуется.

Таким образом, судом установлено, что истец не отказывался от наследства и выразил волю приобрести его, фактически приняв наследство, указанные действия совершены им в пределах срока, установленного для принятия наследства, иными наследниками требования не заявлены, правопритязаний на обязательную долю ими не заявлено, в связи с чем суд считает, что требование истца о признании права собственности на спорное имущество является законным и обоснованным.

В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.

Надлежащими ответчиками по данному гражданскому делу суд признает ФИО2, ФИО3

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что реализация прав истца не является следствием действий ответчиков, а права истца им не оспариваются, суд полагает возможным отнести на истца судебные расходы, понесенные им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (ХХ.ХХ.ХХ года рождения, ИНН № ...) в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 1000+/-22,14 кв.м. с кадастровым номером № ..., жилой дом общей площадью 18 кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенные по адресу: ........, ........ квартиру общей площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: .........

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований, заявленных к администрации Кондопожского муниципального района, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.

Кондопожский городской суд Республики Карелия10RS0№ ...-53https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru