Решение № 2-3121/2019 2-3121/2019~М-2754/2019 М-2754/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-3121/2019

Дело №2-3121\19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск 23 сентября 2019 г.

Наро-Фоминский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Суриной Е.В.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО9 к ФИО7 ФИО10, ФИО7 ФИО11, ФИО7 ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7 ФИО14 и ФИО7 ФИО13 об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7 ФИО15 ФИО7 ФИО16, ФИО7 ФИО17 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7 ФИО18 и ФИО7 ФИО19 об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение. Просит установить для истца размер ежемесячной платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в размере 1/6 доли, исходя из приходящейся на нее долю общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

В обоснование требований указала, что истец постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают бывший супруг истца- Новоселов ФИО20 сын Новоселов ФИО21, его супруга ФИО7 ФИО22 и их несовершеннолетние дети - ФИО4 и ФИО5. Ответчики за данное помещение квартплату и коммунальные платежи не вносят с 2017 года. Истец, поскольку она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире ежемесячно оплачивает свою долю по оплате коммунальных платежей. В полном объеме вносить оплату за жилое помещение истцом не возможно, в виду низкого размера пенсии. Между сторонами соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Истец ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что в данной квартире он не проживает, поэтому оплату должна нести истец в полном объеме.

Ответчик ФИО3 не согласившись с иском указал, что в спорной квартире он с супругой, детьми и отцом, не проживают длительное время. Он семьей был вынужден выехать из спорной квартиры из-за конфликтных отношений с истцом ФИО1. по устной договоренности истец должна была самостоятельно оплачивать все коммунальные платежи, так как она одна занимает всю площадь.

Ответчик ФИО6 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, с исковыми требованиями так же не согласилась.

Дело рассмотрено в отсутствии третьего лица ООО « УК « Мальково», извещенного о времени и месте рассмотрения надлежащим образом.

Суд выслушав стороны, исследовав письменные материалы приходит к следующему выводу.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в жилом помещении - <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы : Новоселов ФИО23, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, Новоселов ФИО24, <данные изъяты> года рождения, ФИО7 ФИО25, <данные изъяты> года рождения, ФИО7 ФИО26 что подтверждается с выпиской из домовой книги.

Сведений о достижении между сторонами соглашение об определении долей по внесению платы за жилое помещение сторонами не представлено.

С учетом того, что в судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, ответчики в спорном помещении - <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не проживают, в спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета, расходы за коммунальные услуги, а именно : холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение суд полагает необходимым возложить на истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об частичном удовлетворении требований истца, поскольку они основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 ФИО27 к ФИО7 ФИО28, ФИО7 ФИО29, ФИО7 ФИО30, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение, удовлетворить частично.

Определить следующим образом порядок и размер по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг по <адрес>-Фоминский городской округ <адрес>, ФИО7 ФИО31 следующим образом: плата за отопление квартиры, газоснабжение, содержание и ремонт общедомового имущества дома вносится ФИО7 ФИО32 - в размере 1/6, плата за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,) вносится ФИО7 ФИО33 исходя из фактически потребленного объема коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО7 ФИО34 отдельного соглашения о размере ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> и выдачи ей отдельного платежного документа на оплату.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Е.И. Суворова