Решение № 2-195/2019 2-195/2019~М-26/2019 М-26/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-195/2019

дело №2-195\19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 18 февраля 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Коммунальщик», ФИО1 о признании права собственности на земельные участки,

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Коммунальщик», ФИО1 о признании права собственности на земельные участки № и №, расположенных в границах садоводческого товарищества, определенных кадастровым инженером.

В обоснование своих требований истец указал, что Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом» земельный участок площадью 27,25 га. в районе д<адрес> был закреплен за садоводческим товарищество «Коммунальщик»: в коллективно-совместную собственность товарищества- 5,29 га. (земли общего пользования), в собственность граждан - членов садоводческого товарищества -9,15 га. Решением собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ «Коммунальщик» и за ним были закреплены земельный участок № площадью 1182 кв.м. и участок № площадью 1201 кв.м. из земель садоводческого товарищества. С указанного времени истец пользуется данными земельными участками, обрабатывает их, оплачивает членские и целевые взносы. Земельные участки в настоящее время сформированы, их границы согласованы с соседними землепользователями. Однако, оформить в собственность данные участки истец не может, в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Поскольку данные участки предоставлены истцу как члену СНТ «Коммунальщик» решением общего собрания товарищества, в соответствии с утвержденным генпланом и планом застройки, находиться в пределах границ садоводческого товарищества, с учетом уточненных требований, просит суд:

Признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1182 кв.м. и земельный участок № площадью 1201 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенных по адресу: <адрес>», в границах определенных кадастровым инженером ФИО3

Истец ФИО2 письменно ходатайствовал о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика СНТ «Коммунальщик» в лице председателя ФИО4 исковые требования признал, что отражено в его письменном заявлении.

Ответчик ФИО1, смежный землепользователь, собственник участка №, в суде исковые требования признала, пояснив, что границы ее участка еще не отмежеваны, на местности обозначены четырьмя колышками.

Изучив исковые требования, выслушав ответчика, суд находит уточненные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом» земельный участок площадью 27,25 га. в районе <адрес> был закреплен за садоводческим товарищество «Коммунальщик»: в коллективно-совместную собственность товарищества- 5,29 га. (земли общего пользования), в собственность граждан - членов садоводческого товарищества -9,15 га., согласно прилагаемого списка.

Решением собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ «Коммунальщик», где за ним были закреплены земельный участок № площадью 1182 кв.м. и № площадью по 1201 кв.м. Данные земельные участки ранее никому не выделялись. С указанного времени истец пользуется данными земельными участками, обрабатывает их, оплачивает членские и целевые взносы. Земельные участки в настоящее время сформированы, их границы согласованы с соседними землепользователями.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что предоставление истцу, спорных земельных участков было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству, а именно, как члену данного садоводческого товарищества. На спорные земельные участки суду представлены документы, содержащие описание их границ, что подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «Геоника» ФИО3, планом спорных земельных участков, с указанием конкретных координат и поворотных точек.

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истцом в собственность спорных земельных участков в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, общей площадью 1182 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих границах:

Имя точки

Х,м

Y,м

1
506 475,46

1 279 663,44

2
506 449,63

1 279 693,46

3
506 427,00

1 279 674,28

4
506 452,78

1 279 643,98

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № общей площадью 1201 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих границах:

Имя точки

Х,м

Y,м

1
506 051,10

1 279 988,04

2
506 050,52

1 280 013,42

3
506 003,13

1 280 013,05

4
506 002,89

1 279 987,36

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.