Решение № 2-3712/2019 2-3712/2019~М-2574/2019 М-2574/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-3712/2019

Дело №-

3712

/2019


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации22 июля 2019 года <адрес>Центральный районный суд <адрес> в составе:Председательствующего судьи Александровой Е.А., при секретаре Щербицкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит признать ответчика - ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, являющей собственностью истца и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данной квартире зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу квартирой по адресу: <адрес> за ответчиком не сохраняется.

Истец неоднократно предлагала ответчику осуществить снятие с регистрационного учета из квартиры, тем более, что фактически ответчик не проживает в квартире с 1995 года, расходы на содержание квартиры не несет, в поддержании квартиры в нормальном состоянии (ремонт и т.д.) не участвует. В настоящее время ответчик проживает совместно со своей матерью в ее квартире - по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника - истца, то регистрация бывшего мужа (ответчика) по адресу проживания истца нарушает права истца как собственника свободно пользоваться квартирой, и истец вправе требовать устранения этих нарушений.

В адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости добровольно произвести действия по снятию с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но в установленный срок данное требование осталось без ответа и удовлетворения.

Таким образом, требование (претензия) истца добровольно ответчиком не исполнено.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала, дала соответствующие пояснения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор - помощник прокурора Федоров А.А. считал заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от «19» декабря 2018 г.

Совместно с истцом в данной квартире зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В судебном заседании свидетель ФИО4, показала, что бывшего супруга – ответчика знает. Истца ФИО1 знает по месту работы. Брак между супругами расторгнут. Истец проживает с новым мужем на <адрес>. С 1991-1992 года ответчик с истцом не проживает. Подтвердила, что неоднократно была у истца в гостях, где и видела бывшего супруга. С конца 1991 года ответчик в квартире не проживает и не появляется.

Судом установлено, что ответчиками совместно с собственником <адрес>, совместное хозяйство не ведется, оплата за коммунальные платежи не осуществляется.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, жилым помещением не пользуется, бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет, в связи с чем право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению, а он - снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198,233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено «31» июля 2019 года.

Судья Е.А. Александрова

Подлинник решения находится в гражданском деле № Центрального районного суда <адрес>