Решение № 2-154/2017 2-154/2017(2-3130/2016;)~М-3138/2016 2-3130/2016 М-3138/2016 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-154/2017

Дело № 2-154/2017 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 22 февраля 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.,

при секретаре судебного заседания Мазуровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волоколамского муниципального района Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У с т а н о в и л:

Истец Администрация Волоколамского муниципального района Московской области обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил взыскать задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб., в том числе задолженность по арендной плате <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волоколамского муниципального района <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка, расположенный по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Договором установлен годовой размер арендной платы, которая должна вноситься ответчиком ежемесячно в срок не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления суммы в УФК по МО. Ответчицей данное обязательство не выполнено. Задолженность ФИО1 по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб., в том числе задолженность по арендной плате <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.. ДД.ММ.ГГГГ ей была направлена претензия № о нарушении условий заключенного договора аренды. Задолженность не погашена.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района по доверенности ФИО2 в судебном заседании уменьшила исковые требования в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности, просит взыскать в ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании возражала против иска, пояснила, что по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ ею оплачена сумму <данные изъяты> рублей.

Представитель третьего лица Управление ФСГР по Московской области в судебное заседание не явился о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО СК <данные изъяты>», конкурсный управляющий ФИО3, представители по доверенности ФИО4,ФИО5- ФИО6 в судебном заседании возражали против иска.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителей третьего лица, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волоколамского муниципального района Московской области и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка, расположенный по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Договором установлен годовой размер арендной платы, которая должна вноситься ответчиком ежемесячно в срок не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления суммы в УФК по МО.

На день рассмотрения иска, задолженность в сумме <данные изъяты> полностью ответчиком оплачена согласно представленным платежным поручениям.

В связи с чем исковые требования Администрации Волоколамского муниципального района Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени в размере 1 355 рублей удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Администрации Волоколамского муниципального района Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени в размере 1 355 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>