Решение № 2-5836/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-949/2021(2-6810/2020;)~М-6200/2020

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

с участием прокурора ФИО5,

при помощнике судьи ФИО6,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просил суд с учетом уточнения:

- признать ФИО3 прекратившей право пользования и снять с регистрационного учета, по адресу квартиры: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована в указанной квартире и является дочерью истцу. Ответчик в указанной квартире не проживает, добровольно выехала <адрес>, район Внуково, <адрес>, Право пользования ответчиком нарушает его права как собственника и увеличивает расходы по коммунальным платежам.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, доводы изложенные в иске поддержал, дав суду пояснения аналогичные указанным. Дополнительно суду пояснил, что в данной квартире проживает он сам, регистрация дочери ФИО9 нарушает его право как собственника. Кроме того пояснил, что у него три дочери, он купил каждой дочери по собственной квартире, в связи с чем полагает, что у ответчика есть место для постоянной регистрации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска. Дополнительно суду пояснила, что мать с отцом разведены, на данный момент идет раздел спорной квартиры между родителями. Фактически она с матерью проживает по адресу: <адрес>. Желает сохранить регистрацию, чтобы защитить права матери.

Третье лицо ФИО9, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что ответчик является ее младшей сестрой, живет в <адрес>. Дополнительно суду пояснила, что в спорной квартире ранее проживала она с семьей, ответчик никогда не проживала в спорной квартире.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Балашихинское» не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что право собственности на жилое помещение ФИО1 приобрел ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из домовой книги в квартире расположенной, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. со ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в указанной квартире фактически не проживает, желает сохранить регистрацию для защиты прав матери.

Факт регистрации ответчика в квартире по адресу: <адрес>, ущемляет права истца, как собственника жилого помещения.

Как усматривается из выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости, ФИО2 является собственником жилого помещения квартиры, по адресу: Москва, Внуково, <адрес>

Кроме этого, ФИО2 является собственником жилого помещения квартиры, по адресу: <адрес>, Истринский муниципальный район, сельское поселение Ивановское, д. Высоково, мкр. «Малая Истра», <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2, в квартире носит формальный характер, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется, суд приходит к выводу, что право ответчика на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, в связи с чем, исковые требования истца основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Так как, суд признал ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционным порядке, через Балашихинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.А. Бесчастная

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.А. Бесчастная

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации