Решение № 2-603/2024 2-603/2024~М-431/2024 М-431/2024 от 22 июля 2024 г. по делу № 2-603/2024

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Касимов 23 июля 2024 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего – судьи Аверкиной Г.В., с участием истца ФИО3, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ФИО4 к ФИО7 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истица на основании договора купли-продажи, заключенного между ней и ФИО10 №1 ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность <адрес> в <адрес>. Продавец передал истице данную квартиру, а она ее приняла. Право собственности истицы на приобретенную квартиру зарегистрировано в ЕГРН, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № При покупке квартиры в ней значилась зарегистрированной дочь прежнего собственника ФИО10 №1 - ФИО2, которая с его слов в квартире никогда не проживала, не вселялась, вещей своих в нее не перевозила. По информации ФИО10 №1 она длительное время проживает со своей семьей в <адрес>. После приобретения истицей квартиры ФИО2 также в квартиру не вселялась, вещей своих не перевозила. Членом семьи истицы она не является, никаких отношений с ней она не поддерживает, совместного хозяйства не ведет. ФИО2 в указанном жилом помещении не нуждается, поскольку постоянно проживает по иному адресу по месту жительства. Участия в расходах по оплате коммунальных услуг ФИО2 не принимает. Поскольку ФИО2 в настоящее время членом семьи истицы не является, в принадлежащую ей квартиру никогда не вселялась, не проживала, то ответчица не приобрела право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>. Оснований для сохранения права пользования за ответчиком ФИО2 не имеется, членом семьи истицы в настоящее время она не является, более того она трудоспособна и имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета из принадлежащей истице квартиры ФИО2 сняться не желает.

В судебном заседании истица ФИО3 поддержала свои исковые требования по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что со слов ФИО8 ей известно, что его бывшая жена ФИО9 продала их совместную квартиру. Часть денежных средств от продажи квартиры она отдала ФИО10 №1, который на данные денежные средства приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По просьбе ФИО1 он в данной квартире зарегистрировал ФИО1 и их дочь ФИО2, которые в данную квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали, вещи свои в неё не завозили. Истице не известно, где на настоящий момент проживает ответчица. На контакт с отцом ФИО10 №1 ответчица не идет.

Ответчица ФИО2, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по месту её регистрации, поскольку сведений об ином адресе её места жительства не имеется.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явилось, своих представителей в суд не направило, возражений по существу иска не представило.

Суд с учетом мнения истицы, участвующей в деле и явившейся в судебное заседание, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, рассмотрел дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пункт 1 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п.13 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что истица с <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Факт принадлежности указанной квартиры истцу подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что ответчица ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Указанный факт подтверждается справкой Отела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы следует, что ответчик членом её семьи не является и в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, её вещей в ней нет, какого-либо соглашения с ответчиками о пользовании его квартирой не заключалось.

Из показаний свидетелей ФИО10 №1, ФИО10 №2, ФИО6, опрошенных в судебном заседании, установлено, что ответчица в квартире по адресу: <адрес>, никогда не проживала, и не приезжала туда. Вещей ответчицы в спорной квартире не имеется, и никогда не было.

Таким образом, суд находит установленным, что ответчик ФИО2 никогда не вселялась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а соответственно не проживала в ней. В связи с чем право проживания в принадлежащей истце квартире она не приобрела, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Соответственно принятие судебного решения о возложении на орган по вопросам миграции обязанности произвести снятие ответчиков с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО11 к ФИО7 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения подать в Касимовский районный суд заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с принесением апелляционной жалобы через Касимовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: <данные изъяты>

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: