Решение № 2-435/2025 2-435/2025~М-423/2025 М-423/2025 от 8 октября 2025 г. по делу № 2-435/2025

УИД: №

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> «09» октября 2025 года

Ивановский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Плотникова Р.Н.,

при секретаре ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и внесении в кадастр сведений об изменении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ивановский районный суд <адрес> с данным исковым заявлением, обосновывая свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником трёхкомнатной квартиры общей площадью 44,8 кв.м, К№ земельного участка общей площадью 1413 кв.м К№, расположенных по адресу: <адрес>. После оформления в собственность квартиры и земельного участка он самовольно, без разрешительных документов, произвёл реконструкцию квартиры, в результате чего площадь помещения увеличилась с 44,8 кв.м до 75,2 кв.м. Уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № № приостановлен государственный кадастровый учёт для устранения им недостатков. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию Ивановского MO с заявлением о получении разрешения на реконструкцию квартиры, на ввод квартиры в эксплуатацию (входящий №). В ответ на обращение ему было выдано решение об отказе в выдаче разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ и решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в реконструированной квартире зарегистрированы он и его супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Их соседи не возражают против произведённой им реконструкции их квартиры. Поскольку в действиях ответчиков нет вины, просит не взыскивать с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесённые истцом судебные расходы.

На основании изложенного, просит суд сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение - квартиру кадастровый №, общей площадью 75,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Внести в государственный кадастр недвижимости сведения об изменении основных характеристик объекта недвижимости жилого помещения квартиры кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, с общей площади 44.8 кв.м на общую площадь 75,2 кв.м.

Рассмотреть дело без его присутствия в судебном заседании.

От представителя ответчика администрации Ивановского муниципального округа ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявления, согласно которому администрация Ивановского муниципального округа признаёт в полном объёме исковые требования ФИО1 о сохранении квартиры в реконструированном состоянии. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 39. ст. 173, абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ разъяснены и понятны. Ответчику известно, что в случае принятия судом признания иска, суд вынесет решение об удовлетворении исковых требований без исследования фактических обстоятельств дела. Судебное заседание просит провести в отсутствие представителя ответчика, по причине большой занятости.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО5, ФИО6, в материалах дела имеются заявления о признании исковых требований в полном объеме. Просят рассмотреть дело без их участия в судебном заседании, в связи с отсутствием спора по иску.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о дате, месте и времени судебного заседания извещено судом надлежащим образом, однако, в судебное заседание представителя для участия в нем не направило, сведений о причинах неявки суду не предоставило, как и возражений, относительно заявленных истцом требований, об отложении рассмотрения дела не просило.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком администрацией Ивановского муниципального округа в лице представителя ФИО4, с учетом характера заявленных истцом требований о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и внесении в кадастр сведений об изменении, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 12, 218, 222 ГК РФ, ст.ст.3,39,173 ГПК РФ, без исследования доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и внесении в кадастр сведений об изменении, со стороны ответчика администрации Ивановского муниципального округа.

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты> №) к администрации Ивановского муниципального округа (ИНН <***>) о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и внесении в кадастр сведений об изменении, - удовлетворить в полном объеме.

Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение - квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> внести в государственный кадастр недвижимости сведения об изменении площади объекта недвижимости жилого помещения – квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: с общей площади 44.8 кв.м на общую площадь 75,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца течение одного месяца со дня оглашения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в порядке, установленном главой 41 ГПК РФ, в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <адрес>), через Ивановский районный суд <адрес>.

Судья: Р.Н. Плотников