Решение № 2-46/2019 2-46/2019(2-933/2018;)~М-891/2018 2-933/2018 М-891/2018 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-46/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи – Даниловой Е.В., при секретаре судебного заседания – Арутюнян В.С., с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей на основании доверенности в интересах ФИО2 к администрации Первомайского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым - ФИО3, Первомайский сельский совет <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности к администрации Первомайского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым - ФИО3, Первомайский сельский совет <адрес> Республики Крым.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО11, после смерти которого, открылось наследство на принадлежащее при жизни ему имущество, в том числе на недостроенное домовладение № по <адрес> РК, земельный участок, расположенный по тому же адресу. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, истец получил отказ, поскольку не предоставил документов, подтверждающих принадлежность наследуемого имущества наследодателю. Просит признать за ФИО2 право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 256, 7 кв.м., жилой – 104,5 кв.м. после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила, просила признать право собственности за ФИО2 на домовладение № со встроенными гаражом и подвалом, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО11

Ответчик Первомайского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате и времени слушания дела извещен надлежаще и заблаговременно, ранее направляли в суд заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований, в случае, если истцом будет предоставлено достаточное количество доказательств прав о вступлении в наследование спорного имущества.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым - ФИО3, Первомайский сельский совет <адрес> Республики Крым, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще и заблаговременно, ходатайствовали в своих заявлениях, направленных суду, о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшей возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о рождении серии IV-ТЮ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским поселковым советом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, отцом которого указан ФИО12 (л.д. 11).

Согласно договору – купли продажи серии АВК № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Старокрымской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО4, ФИО11 приобрел у ФИО5 недостроенный жилой дом, находящийся в <адрес>, готовностью 45%, состоящий из жилого дома, обозначенного литерой А, подвала под А, проектируемой жилой площадью 78,8 кв.м. ( л.д. 16).

Указанное домовладение возведено на земельном участке площадью 0,12 га, расположенном по адресу: <адрес> в <адрес>, предоставленном на основании решения 13 сессии 21 созыва Первомайского сельского совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года № для застройки ( л.д. 12).

Согласно техническому заключению по обследованию строительных конструкций и внутренних инженерных коммуникаций от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «СПК СтройЭлектроКомплекс», при обследовании в целом строительные конструкции и основания находились в работоспособном состоянии. Состояние строительных конструкций жилого дома соответствует требованиям СНИП и ГОСТов.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13 Джаббар, что указано в свидетельстве о смерти серии 1-АП №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, местом смерти явился <адрес>, актовая запись № ( л.д. 17).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО11 был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Совместно с ним на момент смерти проживали и были зарегистрированы сын ФИО2, невестка – ФИО6, внуки – ФИО7, ФИО8 ( л.д. 18), аналогичные сведения содержатся в справке № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 52).

В судебном заседании исследовано наследственное дело №, заведенное нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 после смерти ФИО11, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление о принятии наследства после смерти его отца – ФИО11 ( л.д. 49).

Судом исследован ответ ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>. 19 инвентарное дело не заводилось, техническая инвентаризация не проводилась, право собственности по указанному адресу не зарегистрировано ( л.д. 29).

Судом исследовано разъяснение нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу отказано в совершении нотариальных действий по причине отсутствия в ЕГРН сведений об указанном объекте незавершенного строительства, а именно – о кадастровом номере и его характеристиках (л.д. 19).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ, завещание не оставил.

В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно ст. 8.2 вышеназванного закона государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи спорный объект принадлежал наследодателю ФИО11 на праве собственности, однако, последний не осуществил регистрацию указанного домовладения в установленном законом порядке. Вместе с тем, истцом как наследником по закону принято указанное наследственное имущество, осуществляется открытое владение и распоряжение им. При таких обстоятельствах, следует, что ФИО11 при жизни приобрел право собственности на жилой дом, однако не зарегистрировал его в установленном законом порядке.

Кроме истца, иных наследников претендующих на наследственное имущество после смерти ФИО2 не имеется, лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено, истец принял наследство, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1, действующей на основании доверенности в интересах ФИО2 к администрации Первомайского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым - ФИО3, Первомайский сельский совет <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, право собственности на домовладение № со встроенными гаражом и подвалом, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 256,7 кв.м., жилой площадью 104,5 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 Джаббара, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его вынесения.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.В.Данилова